Palazzo - Edificio in Affitto

Προς ενοικίαση στο Ηράκλειο Αττικής, εξαιρετικό τριώροφο κτήριο μετά ισογείου και υπογείου, επαγγελματικών χώρων πλησίον Αττικής οδού και Προαστιακού Ηρακλείου. Εκτείνεται σε πέντε (5) επίπεδα Υπόγειο 57τμ, Ισόγειο 57τμ, Ημιώροφο 57τμ , 1ος όροφος 57τμ, 2ος όροφος 57τμ, συνολικής επιφάνειας 270 τ.μ. Έχει κατασκευαστεί το 2000 και διαθέτει 14 θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο εντός της περιφραγμένης με κάγκελα πρασιάς του. Η θέρμανσή του θα είναι με κλιματιστικά, διαθέτει τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι Β+ και τα δάπεδα είναι από κεραμικά πλακίδια και Laminate, διαθέτει ψευδοροφή, φωτιστικά οροφής. Διαθέτει wc, χώρο κουζίνας. Η κατάστασή του είναι πολύ καλή, ο 1ος και 2ος όροφος διαθέτουν βεράντες συνολικά 12τμ, έχει θέα ανοιχτωσιά, καλή, ανεμπόδιστη και ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Εχει αποκλειστική χρήση ταράτσας. Το ακίνητο είναι γωνιακό, προσόψεως, επί κεντρικής λεωφόρου, φωτεινό, διαμπερές. Εχει δυνατότητα για Πρόσβαση/Ράμπα ΑΜΕΑ και επίσης διαθέτει εσωτερική κλίμακα για μετακίνηση σε όλα τα επίπεδα και ασανσέρ 8 ατόμων για την μετακίνηση από ισόγειο, πατάρι 1ο και 2ο όροφο, δομημένη καλωδίωση, δυνατότητα ράμπα εκφόρτωσης. Υπάρχει δυνατότητα μετατροπής του ισογείου σε κατάστημα. Η τοποθεσία του αποτελεί εξαιρετικό σημείο προβολής. Βρίσκεται σε εμπορικό δρόμο με μεγάλη επισκεψιμότητα και θέαση, πλησίον προαστιακού Ηρακλείου, στάσης ΟΑΣΑ, σε αγορά, εστίαση. Εχει άμεση έξοδο σε Αττική Οδό και προς την Εθνική Οδό Αθηνών Θεσσαλονίκης και Κηφισό. Αποτελεί άριστο εργασιακό χώρο, εξυπηρετώντας την μετακίνηση των εργαζομένων με μέσο σταθερής τροχιάς και λεωφορειακή γραμμή. Μπορεί να εξυπηρετήσει πολλές επιχειρηματικές δραστηριότητες όπως χώρο γραφείων, εμπορικών επιχειρήσεων με ανάγκες σε γραφεία, κατάστημα και αποθήκη, διαγνωστικό κέντρο, φροντιστήριο, εκπαιδευτήριο, από επιχειρήσεις που απαιτούν για τις δραστηριότητές του ικανό αριθμό οχημάτων κλπ. RE/MAX Real Advisor, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2155550611, email: remax.real.advisor@gmail.com