Κωδικός ακινήτου: 57940 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 170.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη 10 τ.μ., τζάκι, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, Roof Garden, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 31 τ.μ. - Τιμή: 550.000 € + ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΚΤ1.. 2ος. Δ4. ROOF GARDEN 30τμ. ΓΩΝΙΑΚΟ. ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΝΕΟΔΜΗΤH MEZONETA στην περιοχή Διόνυσο, Θέρμης. 2ου ορόφου ΜΕ ΔΩΜΑ. Kαθαρα 140τ.μ., Mπαλκόνια 31τ.μ., Σαλόνι, Κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, 2 Μπάνια, WC.. Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας- ψύξης, ενεργειακής κλάσης Α++, εξαιρετικής αρχιτεκτονικής με σύγχρονα συστήματα θέρμανσης, διαμπερές, φωτεινό, με αποθήκη-5 τ.μ. και θέση στάθμευσης στη πυλωτή , υπό κατασκευή (παράδοση 02/2026). Χαρακτηριστικά διαμερίσματος: • Ολος ο σκελετός (μπετά και σίδερα) με προδιαγραφές ISO 9001. • Ενεργειακη κλαση Α++ • Μέγιστο επίπεδο θερμομόνωσης, ηχομόνωσης και εξοικονόμηση ενεργειακής<hr>κατανάλωσης . • Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας- ψύξης ,που προσδίδει καλύτερη κατανομή θερμότητας και εξοικονόμηση ενέργειας • Πιστοποιημένο σύστημα θερμοπρόσοψης 10 εκατοστων της THRAKON ή αντίστοιχο. • Ηχομόνωση μεσοτοιχίας της KNAUF ή αντίστοιχο • Ηχομόνωση δαπέδου PHONOBLOCK της MACON ή αντίστοιχο. • Ενεργειακά κουφώματα με θερμοδιακοπή , τα διπλά τζάμια η με τριπλά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικά στόρια. Ολοι οι χώροι και το ταβάνι σπατουλαριστά. • Επένδυση δαπέδων με γρανιτοπλακάκια Α’ διαλογής ή ημιμασίφ ξύλο, σύμφωνα με την προσωπική επιλογή του πελάτη από συνεργαζόμενα καταστήματα. • Έπιπλα κουζίνας από επώνυμα συνεργαζόμενα καταστήματα . • Κρεμαστές λεκάνες με βρυσάκια – μπιντέ χειρός. Εντοιχισμένα καζανάκια σε όλα τα μπάνια GROHE η GEBERIT ή αντίστοιχο . • Τα είδη υγιεινής θα είναι αναγνωρισμένων και πιστοποιημένων ευρωπαϊκών<hr>εργοστασίων όπως GEBERIT ή GROHE ή αντίστοιχο. • Η εξώπορτα εισόδου της κατοικίας θα είναι ασφαλείας με θωράκιση 15 σημείων, πανοραμικό μάτι, κρυφό σύρτη, με κλειδαριά CISA αφαλού και σύστημα καταπέλτη, πιστοποιημένου εργοστασίου τύπου Golden Door. • Η εξωτερική κύρια είσοδος της πολυκατοικίας θα είναι θωρακισμένη (ασφαλείας) με σχέδιο έγκρισης του επιβλέποντος μηχανικού με ηλεκτρική κλειδαριά ασφαλείας και αυτόματη επαναφορά. Ο χειρισμός της θα γίνεται από την θυροτηλεόραση από το διαμέρισμα και με κωδικό ή κάρτα αναγνώρισης κατά την είσοδο. • Στα σαλόνια των διαμερισμάτων του 2ου ορόφου κάθε διαμερίσματος θα εγκατασταθεί ενεργειακό τζάκι επιλογής ης εταιρείας . • Επένδυση με ξύλο στις οροφές των μπαλκονιών με πρόβλεψη για χωνευτά φωτιστικά και κρυφούς φωτισμούς τύπου LED. • Προεγκατάσταση για ηλεκτρικές τέντες • Κάγκελα από ανοδιωμένο αλουμίνιο και τζάμια τρίπλεξ • Εισαγωγή από Ιταλία η Ισπανιας πλακιδίων μπαλκονιών και κοινόχρηστων χώρων • Ντουλάπες σε κάθε υπνοδωμάτιο . • Χρώματα της VIVECHROM ή αντίστοιχο. • Προεγκατάσταση κλιματισμού. • Όλα τα διαμερίσματα θα έχουν εγκατάσταση συστήματος συναγερμού για radar σε κάθε δωμάτιο . • Εγκατάσταση και τοποθέτηση συλλέκτη ηλιακόυ Θερμοσίφωνα . • Οπτικές ινες . • Ατομικη θέση στάθμευσης στην πυλωτή της οικοδομής. • Θέση- προεγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου • Διαχείριση φωτισμού κοινοχρήστων χώρων με αισθητήρες κίνησης και φωτεινότητας για μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας. <hr>Κουζίνα- Δάπεδα - Μπάνια -Είδη Υγιεινής - Ντουλάπες επιλογής των αγοραστών Επιπλέον πληροφορίες για την τοποθεσία του διαμερίσματος: • Σε απόσταση 500 .μέτρων από super market . • Σε απόσταση 2 λεπτων οδήγησης από την έξοδο προς την Εθνική οδό Θεσσαλονίκης-Χαλκιδικής. • Στάσεις λεωφορείου (γραμμές 66 προς Χαριλάου ). • Σε ιδιαίτερα κοντινή απόσταση από το εμπορικό κέντρο Mediterranean Cosmos (περίπου 2 χλμ) και την περιοχή IKEA (περίπου 3 χλμ), μόλις 5 λεπτά οδήγησης. • Μόλις 4 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Μακεδονία (γύρω στα 6 λεπτά οδήγησης) • Σε πολύ κοντινή απόσταση από πολλά δημόσια και ιδιωτικά σχολεία πρωτοβάθμιας (Ελληνικό Κολλέγιο και Μαντουλίδης) . -- Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική -- Στέργιος Χαβαλές 6987798136 www.invista.gr -- Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

Property Code: 57940 - Maisonette FOR SALE in Thermi Center for € 550.000 . This 170.00 sq. m. Maisonette consists of 2 levels and features 3 Bedrooms, Livingroom, Kitchen, 2 bathrooms and a WC. The property also boasts Heating system: Heat pump, tiled floor, view of the Sea, Window frames: Aluminium, Security door, elevator, accessibility for people with disabilities, a storage unit 10 sq.m. sqm, fireplace, electric car charging facilities, pre-installation for A/C, pre-installation for alarm system, insect screens, double-glazed windows, roof Garden, intercom TV, open space, balconies: 31 sqm. The building was constructed in 2025 . Building Energy Rating: A+ -- Stergios Havales 6987798136 www.invista.gr -- -- Visit our website for more properties www.invista.gr -- -- Evidence of ID/Passport or VAT Identification Number is required before viewing a property --- Invista.gr Real Estate Tel: 2310 420555 info@invista.gr

Grecia

Caminetto

Mansarda

Impianto di allarme

Porta blindata

Esposizione esterna

Accesso per disabili

balcone

piscina

Non Arredato

cantina

Nessun giardino

Infissi esterni in doppio vetro / metallo

Maisonette

attivo

Maisonette nuovo, secondo piano, Centro, Thermi

Property Code: 57940 - Maisonette FOR SALE  in Thermi Center for € 550.000 . This 170.00 sq. m.  Maisonette  consists of 2 levels and features  3 Bedrooms, Livingroom, Kitchen, 2 bathrooms and a

Property Code: 57940 - Maisonette FOR SALE  in Thermi Center for € 550.000 . This 170.00 sq. m.  M...

Maisonette nuovo, secondo piano, Centro, Thermi | 4 locali | 170 m²

Vendita Maisonette Thermi. Quadrilocale,  Nuovo, secondo piano, posto auto, con balcone, riscaldamento autonomo, rif. 8960517

Maisonette nuovo, secondo piano, Centro, Thermi

Annunci immobiliari a Thermi

Comune di Thermi

Provincia di Salonicco - Sobborghi

Prezzo immobili a Thermi