Terreno edificabile in Vendita

Επενδυτική ευκαιρία στο κέντρο της Νέας Ερυθραίας, σε μία από τις πιο προνομιούχες και αναπτυσσόμενες περιοχές των Βορείων Προαστίων. Πωλείται οικόπεδο με υφιστάμενο κτίσμα κατοικιών συνολικής επιφάνειας 344 τ.μ., αποτελούμενο από τρία διαμερίσματα (δύο στο ισόγειο και ένα στον πρώτο όροφο), καθώς και υπόγειο βοηθητικό χώρο. Το ακίνητο χρήζει πλήρους ανακαίνισης, ωστόσο διαθέτει σημαντικά πλεονεκτήματα, όπως η εξαιρετική του τοποθεσία και ο υψηλός συντελεστής δόμησης 1,6, που επιτρέπει την περαιτέρω ανάπτυξη του ακινήτου μέσω προσθήκης καθ’ ύψος ή πλήρους ανακατασκευής. Η τοποθεσία του οικοπέδου εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε σχολεία, εμπορικά καταστήματα, τράπεζες, χώρους εστίασης και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ η γειτονιά χαρακτηρίζεται από ησυχία, ποιότητα και σταθερά υψηλή ζήτηση για κατοικίες. Πρόκειται για ιδανική επιλογή είτε για ιδιοκατοίκηση μετά από ανακαίνιση, είτε για επένδυση με σημαντικά περιθώρια υπεραξίας μέσω αξιοποίησης της επιτρεπόμενης δόμησης. https://marketplace.theprosperty.com/listings/11184 ☎️ 210 6812500.