Negozio - Locale commerciale in Vendita

Κατάστημα 70 τ.μ. στη Νέα Σμύρνη – Ιδανικό για Επένδυση & Golden Visa Σε ένα από τα πιο ζωντανά και δυναμικά σημεία της Νέας Σμύρνης, διατίθεται προς πώληση κατάστημα 70 τ.μ., προσόψεως, με εξαιρετική προβολή και εύκολη πρόσβαση. Το ακίνητο βρίσκεται σε εμπορικό δρόμο, πλαισιωμένο από καταστήματα, κατοικίες και επιχειρήσεις, γεγονός που διασφαλίζει σταθερή εμπορική δραστηριότητα και αδιάλειπτη ζωντάνια καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Πλεονεκτική Τοποθεσία: Μόλις 200 μ. από στάση λεωφορείου 4 λεπτά με τα πόδια από στάση Τραμ 4 χλμ. από την Ακρόπολη 4,4 χλμ. από την Παραλία 6,6 χλμ. από το Λιμάνι Πειραιά 34 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο ️ Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Συνολική επιφάνεια: 70 τ.μ. Έτος κατασκευής: 1971 Προσόψεως & Φωτεινό Κουφώματα Συνθετικά με Διπλά Τζάμια Δάπεδα Laminate Ενεργειακή κλάση: Γ Πόρτα Ασφαλείας Θέα: Ανοιχτωσιά – Αστικό Τοπίο Προσανατολισμός: Βόρειος Καλή κατάσταση με δυνατότητα ανακαίνισης Κατάλληλο για: Καταστήματα Λιανικής Γραφεία – Επαγγελματική Στέγη Χρήσεις Υγειονομικού Ενδιαφέροντος Βραχυχρόνια Μίσθωση / Επένδυση Απόκτηση Golden Visa με προοπτική απόδοσης Αν και βρίσκεται σε κεντρικό σημείο, δεν είναι πάνω στην πλατεία, προσφέροντας ευκολία στάθμευσης, ενώ η γειτνίαση με μέσα μεταφοράς αυξάνει κατακόρυφα την εμπορική του αξία. Τιμή Πώλησης: €200.000 (GG) Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια προσωπική επίσκεψη, επικοινωνήστε με την Focus Properties Real Estate. Focus Properties Real Estate Τηλέφωνο: 210 9888132 | ✉️ Email: info@focusproperties.gr www.focusproperties.gr