Terreno edificabile in Vendita

Οικόπεδο προς πώληση 8.000 τ.μ. στην περιοχή Καστράκι της Νάξου, προσφερόμενο σε τιμή €600.000. Η προσέγγιση είναι σύγχρονη και λιτή, με έμφαση στη λειτουργικότητα και τις πραγματικές δυνατότητες του ακινήτου. Το οικόπεδο έχει συνολική έκταση που επιτρέπει ευέλικτη διαχείριση του χώρου, χωρίς περιττές υπερβολές στην περιγραφή. Το κομμάτι γης είναι ιδιαιτέρως ευρύχωρο, προσφέρει φυσικό τοπίο της ντόπιας νησιωτικής γης και δυνατότητες ιδιωτικότητας, καθώς και επιλογές αξιοποίησης ανάλογα με τους στόχους του αγοραστή. Το βασικό τεχνικό στοιχείο που χαρακτηρίζει αυτό το οικόπεδο είναι ο συντελεστής δόμησης ΣΔ 0. Αυτό σημαίνει ότι σύμφωνα με την ισχύουσα πολεοδομική νομοθεσία στην περιοχή δεν προβλέπεται δόμηση κατοικιών ή επαγγελματικών κτιρίων με τον συνήθη τρόπο. Η κατάσταση αυτή καθορίζει τις διαθέσιμες επιλογές αξιοποίησης σε αγροτική χρήση, εγκαταστάσεις μικρής κλίμακας που επιτρέπονται από ειδικές άδειες, ή επενδύσεις που δεν απαιτούν μόνιμη δόμηση. Κάθε ενδιαφερόμενος καλό είναι να προβεί σε έλεγχο και ενημέρωση από αρμόδιες υπηρεσίες και μηχανικούς για τυχόν εξαιρέσεις, ειδικά σχέδια ή δυνατότητες αλλαγής χρήσης που ενδέχεται να ισχύουν υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις. Η ύπαρξη ΣΔ 0 δεν αναιρεί την αξία της γης, ειδικά για επενδυτές που αναζητούν οικόπεδα για αγροτική παραγωγή, κατάλληλες εγκαταστάσεις αναψυχής χαμηλής δόμησης ή για τη διατήρηση ως ιδιωτικός χώρος. Πληροφορίες για την περιοχή Καστράκι, Νάξος: Το Καστράκι βρίσκεται στο νησιωτικό περιβάλλον της Νάξου και διακρίνεται για την ήρεμη ατμόσφαιρά του, την παραδοσιακή νησιώτικη εικόνα και την επαφή με τη φύση. Η Νάξος διαθέτει ποικιλία τοπίων, από πεδινές εκτάσεις και ελαιώνες μέχρι ακτογραμμή με καθαρές θάλασσες, γεγονός που καθιστά την περιοχή ελκυστική για όσους αναζητούν ήρεμη διαβίωση και αγροτική δραστηριότητα. Υπάρχει πρόσβαση σε βασικές υποδομές σε σύντομη απόσταση, όπως καταστήματα, τοπικές ταβέρνες και υπηρεσίες, ενώ οι κύριες συγκοινωνίες του νησιού, λιμάνι και αεροδρόμιο, εξασφαλίζουν διασύνδεση με άλλα νησιά και την ηπειρωτική χώρα. Το Καστράκι προσελκύει τόσο ντόπιους όσο και επισκέπτες που εκτιμούν τον συνδυασμό παράδοσης και ήπιου τουρισμού, καθώς και όσους ενδιαφέρονται για γεωργικές δραστηριότητες και μικρής κλίμακας επενδύσεις που σέβονται το τοπίο. Προτάσεις αξιοποίησης και τελικές πληροφορίες: Το οικόπεδο μπορεί να αποτελέσει μακροπρόθεσμη επένδυση στην αγορά γης, να χρησιμοποιηθεί για γεωργική παραγωγή, ή να διατηρηθεί ως ιδιωτικός χώρος με δυνατότητα δημιουργίας υποδομών χαμηλού αποτυπώματος, πάντα σε συμφωνία με το ισχύον νομικό πλαίσιο. Η τιμή των €600.000 αντανακλά την έκταση και τη θέση του ακινήτου στην Καστράκι, λαμβάνοντας υπόψη τον χαρακτήρα του τόπου και τις περιορισμένες δυνατότητες δόμησης. Για περαιτέρω πληροφορίες, έλεγχο εγγράφων και προγραμματισμό επισκέψεων προτείνεται η επικοινωνία με τον υπεύθυνο σύμβουλο ή μηχανικό, ώστε να εξεταστούν οι νομικές και τεχνικές λεπτομέρειες πριν από κάθε απόφαση. Τιμή €600.000 (κωδ. 555753) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.