Terreno edificabile in Vendita

ΙΔΙΩΤΗΣ - PRIVATE SELLER Περιγραφή (description available in English bellow) Πωλείται εξαιρετικό οικόπεδο 1.000 τ.μ. στο Πόρτο Ράφτη, σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 4 λεπτά (2,4 χλμ) από το Πόρτο Ράφτη , 12 λεπτά (12 χλμ) από το Διεθνές Αεροδρόμιο «Ελευθέριος Βενιζέλος» και 38 χλμ από το κέντρο της Αθήνας. Η περιοχή προσφέρει ιδανικό συνδυασμό θάλασσας, ησυχίας και εύκολης πρόσβασης στην πόλη. Χαρακτηριστικά Οικοπέδου: Εμβαδόν: 1.000 τ.μ. Συντελεστής Δόμησης: 0,30 (δυνατότητα δόμησης έως 300 τ.μ.) Μέγιστη κάλυψη : 40% Εντός σχεδίου πόλεως Ήσυχη γειτονιά με κατοικίες και πράσινο Καθαρό από κάθε νομική ή οικονομική επιβάρυνση Άμεσα μεταβιβάσιμο – Ηλεκτρονική Ταυτότητα διαθέσιμη Άμεση πώληση από ιδιώτη – Χωρίς μεσιτική προμήθεια. Κατάλληλο για ανέγερση κύριας ή εξοχικής κατοικίας, καθώς και για επενδυτική αξιοποίηση (π.χ. ενοικιαζόμενα καταλύματα). Μεγάλο μέγεθος και ευνοϊκοί όροι δόμησης το καθιστούν μια σπάνια ευκαιρία στην περιοχή. Τιμή συζητήσιμη – Άμεσα διαθέσιμο. Τηλ για περισσότερες πληροφορίες.

---

A prime 1,000 sq.m. plot is for sale in Porto Rafti, in a privileged location just 4 minutes (2.4 km) from Porto Rafti, 12 minutes (12 km) from Athens International Airport "Eleftherios Venizelos", and 38 km from the center of Athens. The area offers the ideal combination of seaside living, tranquility, and easy access to the city. Plot Features: Area: 1,000 sq.m. Building factor (F.A.R.): 0.30 (buildable up to 300 sq.m.) Maximum coverage: 40% Quiet neighborhood with residences and greenery Clean title – no encumbrances Ready for immediate transfer – Electronic Property ID available Ideal for building a permanent or holiday home, as well as for investment use (e.g. holiday rentals). Its large size and favorable building terms make it a rare opportunity in the area. Private sale – No agent commission Price negotiable – Available immediately. Call for more information.