Palazzo - Edificio in Affitto

Ενοικιάζεται Επαγγελματικό Κτήριο 2.970 τ.μ. – Ν.Ε.Ο. Πατρών-Αθηνών, Πάτρα (Αρ. 155) Διατίθεται προς ενοικίαση πλήρως ανεπτυγμένο επαγγελματικό κτήριο συνολικής επιφάνειας 2.970 τ.μ., εντός οικοπέδου 1.247 τ.μ., επί της Νέας Εθνικής Οδού Πατρών - Αθηνών, σε κομβικό σημείο με εξαιρετική προβολή και άμεση πρόσβαση. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε έξι επίπεδα και περιλαμβάνει: Β’ Υπόγειο (Αποθήκη): 761 τ.μ. Α’ Υπόγειο (Αποθήκη): 756 τ.μ. Ισόγειο (Κατάστημα): 761 τ.μ. Α’ Όροφος (Γραφεία): 672 τ.μ. Δώμα (Κοινόχρηστος χώρος): 20 τ.μ. Το κτήριο διαθέτει ανελκυστήρα με πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα πλην του δώματος, καθώς και δύο ανεξάρτητα κλιμακοστάσια: το ένα στο πρόσωπο του οικοπέδου, που ενώνει ισόγειο και πρώτο όροφο με την απόληξη, και το δεύτερο στην πίσω πλευρά, που εξυπηρετεί όλους τους ορόφους, εκτός του δώματος. Η κατασκευή και η λειτουργική διαρρύθμιση καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για συνδυασμό εμπορικών και διοικητικών χρήσεων, logistic hubs, showrooms ή εταιρικές εγκαταστάσεις. Βρίσκεται επί της Νέας Εθνικής Οδού Πατρών - Αθηνών, ενός από τους σημαντικότερους οδικούς άξονες της πόλης, ο οποίος εξασφαλίζει άμεση σύνδεση τόσο με το κέντρο της Πάτρας όσο και με το περιφερειακό και εθνικό οδικό δίκτυο. Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προβολή και άμεση προσβασιμότητα, καθιστώντας το ακίνητο εξαιρετική επιλογή για επαγγελματικές δραστηριότητες υψηλών απαιτήσεων. Η ευρύτερη περιοχή αποτελεί καθιερωμένη επιχειρηματική τοποθεσία, καθώς φιλοξενεί πολυάριθμες επώνυμες επιχειρήσεις από τον κλάδο του εμπορίου, της εφοδιαστικής αλυσίδας και των υπηρεσιών. Η προνομιακή του θέση προσφέρει σημαντικά πλεονεκτήματα σε επίπεδο αναγνωρισιμότητας και λειτουργικής ευχέρειας. Αποκλειστική διάθεση: Kopanitsanos Real Estate since 1961