Terreno edificabile in Vendita

Ερειπωμένο παραδοσιακό ελαιοτριβείο με άδεια δόμησης για δύο βίλες – Μοναδικό ακίνητο με χαρακτήρα στην καρδιά της Κρήτης Στον αυθεντικό παραδοσιακό οικισμό Κάτω Τριπόδου, σε μικρή απόσταση από τα ιστορικά χωριά Μαργαρίτες και την Αρχαία Ελεύθερνα, μόλις 14 χλμ. από τη θάλασσα και 27 χλμ. από το Ρέθυμνο, προσφέρεται προς πώληση ένα ιδιαίτερης φυσιογνωμίας ακίνητο συνολικής έκτασης 1.614 τ.μ. Στο εσωτερικό του βρίσκεται ένα ερειπωμένο παραδοσιακό πέτρινο ελαιοτριβείο 250 τ.μ., αυθεντικό δείγμα της κρητικής αρχιτεκτονικής. Το ιστορικό αυτό κτίσμα, με έντονη παρουσία τοπικής πέτρας και παραδοσιακών στοιχείων, απαιτεί πλήρη αναστήλωση και έχει ενταχθεί οργανικά στην εγκεκριμένη αρχιτεκτονική μελέτη. Το ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, διαθέτει εγκεκριμένη άδεια οικοδομής και πλήρη μελέτη για την κατασκευή δύο ανεξάρτητων πολυτελών βιλών με ιδιωτικές πισίνες, συνολικού εμβαδού 400 τ.μ. (δείτε φωτό). Η μελέτη συνδυάζει την παραδοσιακή αισθητική του πέτρινου κτίσματος με τις σύγχρονες απαιτήσεις διαβίωσης και προσδίδει στο σύνολο ιστορική συνέχεια και μοναδική ταυτότητα. Η τοποθεσία είναι ήσυχη, καταπράσινη, με ανεμπόδιστη θέα προς το χωριό Μαργαρίτες. Η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και πολιτιστικά αξιοθέατα καθιστά το ακίνητο ιδανικό τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για τουριστική αξιοποίηση υψηλών προδιαγραφών. Yπόκειται στους όρους δόμησης παραδοσιακών οικισμών (Π.Δ. 9-8-95 ΦΕΚ728/Δ/21-9-95). Με βάση τους όρους δόμηςης το επιτρεπόμενο εμβαδό δόμησης είναι 400 τ.μ. και το εμβαδόν κάλυψης 351,93 τ.μ.