Palazzo - Edificio in Affitto

Ενοικιάζεται Εμπορικό Ακίνητο 2.240 τ.μ. σε Κεντρικό Σημείο της Πάτρας – Ιδανικό για Super Market, Κατάστημα Λιανικής ή Εκθεσιακό Χώρο Πρόκειται για πρώην κατάστημα της αλυσίδας ΑΒ Βασιλόπουλος, το οποίο λειτούργησε έως και πριν από 3 μήνες και πλέον διατίθεται προς ενοικίαση. Το ακίνητο βρίσκεται επί της οδού Δημοκρατίας, ενός εκ των δύο σημαντικότερων αστικών οδικών αξόνων της Πάτρας, με έντονη εμπορική δραστηριότητα και πληθώρα καταστημάτων. Ο συγκεκριμένος δρόμος αποτελεί βασικό κόμβο κυκλοφορίας, συνδέοντας την περιμετρική οδό της Πάτρας με το κέντρο της πόλης, ενώ εξυπηρετεί και την έξοδο προς Τρίπολη. Στην ευρύτερη περιοχή στεγάζονται επίσης σημαντικοί φορείς, όπως το Πανεπιστήμιο Πατρών (πρώην ΤΕΙ) και το Γενικό Νοσοκομείο "Άγιος Ανδρέας", προσδίδοντας ιδιαίτερη αξία στη θέση του ακινήτου. Στοιχεία Ακινήτου: Ισόγειο: 930 τ.μ. (ευρύς εμπορικός χώρος, δυνατότητα διαμόρφωσης) Υπόγειο: 900 τ.μ. (ιδανικός για αποθήκευση ή δραστηριότητες logistics) 1ος Όροφος: 410 τ.μ. (γραφειακοί χώροι, αποδυτήρια, χώροι προσωπικού) Ιδιωτικός Χώρος Στάθμευσης: 80 θέσεων Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 4.200 τ.μ. Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας: Σε απόσταση μόλις 200 μέτρων βρίσκονται τα καταστήματα Ανδρικόπουλος και Σκλαβενίτης, προσφέροντας υψηλή επισκεψιμότητα και έντονη καταναλωτική ροή. Εύκολη πρόσβαση με μέσα μαζικής μεταφοράς και ιδιωτικά οχήματα. Εξαιρετική προβολή, χάρη στη μεγάλη πρόσοψη σε δρόμο αυξημένης κυκλοφορίας. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν επαγγελματικό χώρο υψηλών προδιαγραφών σε στρατηγικό εμπορικό σημείο της Πάτρας. Τιμή ενοικίασης: 13.500 €