Negozio - Locale commerciale in Vendita

Πωλείται πολυτελές loft-γραφείο ισογείου με υπόγειο στην καρδιά των Εξαρχείων. Το ακίνητο είναι συνολικής επιφάνειας 60 τ.μ., εκ των οποίων 16 τ.μ. στο ισόγειο, 5 τ.μ. πατάρι και 39 τ.μ. υπόγειο, και έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2025 με υψηλής ποιότητας υλικά. Το ισόγειο διαθέτει μεγάλη βιτρίνα, καθιστικό και πατάρι, ενώ το υπόγειο συνδέεται με εσωτερική σκάλα και περιλαμβάνει κρεβατοκάμαρα, κουζίνα, μπάνιο και αποθηκευτικό χώρο. Το ακίνητο διαθέτει σύστημα εξαερισμού Α++ με ανεξάρτητη έξοδο κινδύνου, κλιματισμό Α+++, συναγερμό, πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικά ρολά ασφαλείας, ταχυθερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση και φίλτρο νερού. Ιδανικό για επένδυση με απόδοση 7%, καθώς μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως επαγγελματικός χώρος ή να μετατραπεί σε κατοικία, καλύπτοντας τις προϋποθέσεις για Golden Visa. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 1,5 χλμ. από την Πλατεία Κολωνακίου και σε κοντινή απόσταση από τη νέα γραμμή 4 του μετρό και την Ακαδημίας, καθιστώντας το εξαιρετικά προσβάσιμο και ελκυστικό για κατοίκους και επαγγελματίες. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο στο Uniko, τον νέο, απόλυτο προορισμό για αγοραπωλησίες ακινήτων στην Ελλάδα, με την αξιοπιστία της Εθνικής Τράπεζας. Μάθε περισσότερα για το ακίνητο παρακάτω. Uniko ID: 00001082