Ufficio - Studio in Affitto

Τοποθεσία: Μαρούσι, Σωρός, Λεωφόρος Κηφισίας. Ένα προνομιακό σημείο της περιοχής, επί της Λεωφόρου Κηφισίας και απόσταση 350 μέτρων από τον προαστιακό σταθμό, για εύκολη μετακίνηση για το προσωπικό και τους επισκέπτες. Παρουσίαση Ακινήτου: Προς ενοικίαση πολυτελής χώρος γραφείων 262 τ.μ, στον 5ο όροφο επαγγελματικού κτηρίου, προσόψεως, διαμπερής, ανακαινισμένος το 2025. Κατασκευασμένο το 1995, το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και αποτελεί έναν ιδιαίτερα ελκυστικό επαγγελματικό χώρο για εταιρείες που επιθυμούν να εδρεύουν σε κεντρικό σημείο. Εσωτερικοί Χώροι: Ο χώρος περιλαμβάνει ευρύχωρη υποδοχή για πελάτες και συνεργάτες, οργανωμένους χώρους γραφείων με άπλετο φως, data room, κουζίνα για εξυπηρέτηση προσωπικού και τρία W.C, καλύπτοντας έτσι όλες τις ανάγκες ενός σύγχρονου επαγγελματικού χώρου. Ανέσεις και Παροχές: Σύστημα ψύξης-θέρμανσης μέσω VRV κλιματιστικών μονάδων, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες για εξαιρετική μόνωση. Δάπεδα από laminate που προσφέρουν ευχάριστη αίσθηση και υψηλή αντοχή. Επαγγελματικός φωτισμός που δημιουργεί άρτια αισθητική και λειτουργικότητα. Δομημένη καλωδίωση και εγκατεστημένη οπτική ίνα για απρόσκοπτη σύνδεση και ταχύτατη επικοινωνία. Τριφασικό ρεύμα, εξυπηρετώντας ενεργειακές ανάγκες υψηλών απαιτήσεων. Σύστημα συναγερμού για ασφάλεια, ανελκυστήρας για εύκολη πρόσβαση σε όλους τους χώρους. Στάθμευση: Διατίθενται 4 θέσεις στάθμευσης ανοικτές, με επιπλέον χρέωση 100€/ έκαστη οι οποίες εξυπηρετούν τις ανάγκες του προσωπικού. Το ακίνητο αυτό αποτελεί ιδανική επιλογή για εταιρείες που αναζητούν ένα επαγγελματικό περιβάλλον υψηλών προδιαγραφών σε μία από τις κεντρικότερες τοποθεσίες του Αμαρουσίου, με εύκολη πρόσβαση και πλούσιες παροχές. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει ακριβή θέση του ακινήτου. Η περιγραφή βασίζεται σε πληροφορίες από τον ιδιοκτήτη ή εκπρόσωπο του. Τα στοιχεία παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%). Η επίδειξη ταυτότητας και Α.Φ.Μ. απαιτείται κατά την επίσκεψη, βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Περισσότερα ακίνητα, στην ιστοσελίδα μας www.royalestates.com.gr Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: 210 677 0491, Φαξ: 210 6770 494. akinita@royalestates.com.gr. www.royalestates.com.gr