Negozio - Locale commerciale in Affitto

Καλλιθέα – Τζιτζιφιές | Κατάστημα 150 τ.μ. | 9 μ. Βιτρίνα | Αποκλειστική χρήση πρασιάς | Ιδανικό για επαγγελματική χρήση Ενοικιάζεται ισόγειο κατάστημα 150 τ.μ., με πρόσοψη 9 μέτρων και ευρύχωρο πεζοδρόμιο (40 τ.μ.) αποκλειστικής χρήσης πρασιάς – κατάλληλο για τραπεζοκαθίσματα, προβολή ή προωθητικές ενέργειες (όχι για στάθμευση). Ο εργονομικός χώρος περιλαμβάνει 2 κύριους χώρους, 1 WC, ρολά ασφαλείας, αποθηκευτικό χώρο και υπάρχουσα ραφιέρα. Υπάρχει δυνατότητα ενοποίησης με τον ακάλυπτο κήπο στο πίσω μέρος του οικοπέδου, ρίχνοντας τον τοίχο και τοποθετώντας τζαμαρία για περισσότερη φυσική σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο. Το κατάστημα είναι προσόψεως, πολύ καλής κατάστασης, με σιδερένια κουφώματα, μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό Γ και χωρίς σύστημα θέρμανσης. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο μόλις 150 μ. από στάση τραμ (Καλλιθέα), 100 μ. από στάση λεωφορείων (040, 1) και 250 μ. από τη θάλασσα. Κατάλληλο για cafe, τραπεζικό κατάστημα, κατάστημα τηλεφωνίας/τεχνολογίας, μεταφορική, ιατρικό κέντρο, ή άλλη χρήση υγειονομικού ενδιαφέροντος. Σημείωση: Το κεντρικό φρεάτιο της πολυκατοικίας βρίσκεται στον αποθηκευτικό χώρο και απαιτεί συντήρηση ανά εξάμηνο.