Negozio - Locale commerciale in Vendita

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ) - Κατάστημα 66τμ, ισόγειο, ελάχιστο ισόγειο 44τμ, ελάχιστη ανωδομή 22τμ, καλή κατάσταση, κατασκευή 1970, ενεργειακή κλάση Δ, τύπος κατασκευής μπετόν, wc, διαμορφωμένος χώρος, μήκος βιτρίνας 7μ, ύψος οροφής 2.5μ, ηλεκτρικά ρολά, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι, επενδυτικό. Επενδυτικό διαμέρισμα 66τμ ισογείου – ημιώροφου, Αθηνάς 81 Καλλιθέα, κεντρική θέση, ΥΠΟ ΜΕΛΕΤΗ άδεια αλλαγής χρήσης από κατάστημα σε κατοικία, ισόγειο 44τμ και πατάρι 22τμ, εσωτερική σκάλα, καθαρό ύψος ισογείου 2,5μ και καθαρό ύψος παταριού 2,3μ, ορθογωνική κάτοψη με μεγάλη πρόσοψη ισογείου 7μ και βάθος 6,3μ, πατάρι μήκος 7μ και βάθος 3,15μ, ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΟΙ 3 ΧΩΡΟΙ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΟΣ: 1. ο εμπρόσθιος χώρος ισογείου ήταν κοσμηματοπωλείο, 2. ο οπίσθιος χώρος ισογείου ήταν εργαστήριο χρυσοχοΐας και 3. ο επάνω χώρος του παταριού ήταν εργαστήριο και αποθήκη, ΥΠΟ ΜΕΛΕΤΗ ΝΕΟΙ ΧΩΡΟΙ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ: 2 ΥΔ, λουτρό, WC, ενιαίο σαλόνι κουζινοτραπεζαρία με πάσο, θερμομονωτικά τριπλά ενεργειακά κουφώματα, ενεργ. κλ. Γ, νέο δίκτυο ύδρευσης - αποχέτευσης, νέο ηλεκτρολογικό δίκτυο, νέα είδη υγιεινής και κουζίνας, γρανιτοπλακάκια, συναγερμός, πόρτα ασφαλείας, τέντες, αυτονομία με A/C - αντλία θερμότητας, ξεχωριστή είσοδος εκτός πολυκατοικίας, πολύ χαμηλά κοινόχρηστα 1 ευρώ, συμμετοχή μόνο στους σωλήνες θέρμανσης (βασικό πάγιο) χωρίς σώματα (αλλά πολύ ζεστό) και στις εξωτερικές κοινόχρηστες δαπάνες (όχι στις εσωτερικές), καμία συμμετοχή στο ασανσέρ και στην καθαριότητα της πολυκατοικίας, ΚΑΘΑΡΟ ΝΟΜΙΚΑ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΑ, ΕΠΙΤΡΕΠΕΤΑΙ ΑΠΟ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟ Η ΑΛΛΑΓΗ ΧΡΗΣΗΣ ΣΕ ΚΑΤΟΙΚΙΑ, κατάλληλο για ανακαίνιση και επένδυση σε κατοικία, βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση ή για παραμονή σε οποιαδήποτε είδος καταστήματος και ΚΥΕ Τιμή €105.000 (κωδ. 4141) 6906389682 TIME REAL ESTATE