Palazzo - Edificio in Affitto

Διατίθεται προς ενοικίαση πολυτελές, αυτοτελές κτίριο γραφείων συνολικής επιφάνειας 1.726 τ.μ. και επιπλέον υπόγειο, στην περιοχή Άγιος Θωμάς Αμαρουσίου, απόσταση 550μ από είσοδο και έξοδο στην Αττική Οδό και σε απόσταση 400μ από Προαστιακό. Το κτίριο είναι γωνιακό, με πρόσοψη σε δύο δρόμους και προσφέρει εξαιρετική προβολή, ιδανικό για εταιρική έδρα ή άλλες υψηλού επιπέδου επαγγελματικές χρήσεις. Αναλυτική Διάταξη Χώρων (Γραφειακοί Χώροι): Ισόγειο: 492 τ.μ., επιπλέον χώρος τραπεζαρίας με επαγγελματικό εξοπλισμό 107 τ.μ. 1ος όροφος: 292 τ.μ. 2ος όροφος: 201 τ.μ. 3ος όροφος: 359 τ.μ. 4ος όροφος: 382 τ.μ. Σύνολο: 1.726 τ.μ. γραφειακοί χώροι. Επιπλέον διαθέτει υπόγειο με άμεση πρόσβαση και χωρητικότητα περίπου 40 θέσεων στάθμευσης. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Έτος κατασκευής: 2007. Ενιαίοι χώροι και κλειστά γραφεία. 5 kitchenette, 15 WC, 1 Μπάνιο. Κλιματισμός ανα επίπεδο για ψύξη θέρμανση. Δομημένη καλωδίωση (Cat-5), οπτική ίνα, Data Room σε κάθε όροφο. Ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής, διπλοί ανοιγόμενοι υαλοπίνακες. Βιομηχανικά δάπεδα και μάρμαρο. Εσωτερικό κλιμακοστάσιο και ανελκυστήρας με πρόβλεψη ΑμεΑ. Πυρασφάλεια: Sprinklers & πυρανίχνευση. Συναγερμός. Εξαερισμός. Φορτιστές ηλεκτρικών αυτοκινήτων. Συνολικά 70 θέσεις στάθμευσης: 40 υπόγειες. 30 υπαίθριες. Φωτεινό, διαμπερές, με μεγάλη πρόσοψη. Πολυτελής κατασκευή, άριστη κατάσταση. Διαμορφωμένος περιβάλλων χώρος. Ιδανικό για: Εταιρική έδρα, πολυεθνικές, ιατρικά κέντρα, call centers, εργαστήρια, τεχνολογικές εταιρείες, γραφεία υψηλών προδιαγραφών κ.ά. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη. Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει ακριβή θέση του ακινήτου. Η περιγραφή βασίζεται σε πληροφορίες από τον ιδιοκτήτη ή εκπρόσωπο του. Τα στοιχεία παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%). Η επίδειξη ταυτότητας και Α.Φ.Μ. απαιτείται κατά την επίσκεψη, βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Περισσότερα ακίνητα, στην ιστοσελίδα μας www.royalestates.com.gr Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: 210 677 0491, Φαξ: 210 6770 494. akinita@royalestates.com.gr. www.royalestates.com.gr