Negozio - Locale commerciale in Vendita

Νέα Σμύρνη Άνω ( σύνορα με Νέο Κόσμο) ισόγειο γωνιακό κατάστημα πρόσοψης 85τ.μ με πατάρι 46 τ.μ. κατασκευής του 1985. Ενιαίος χώρος στο ισόγειο με 1 w.c και με εσωτερική σκάλα ανεβαίνεις στο πατάρι( ψηλοτάβανο ) όπου υπάρχει χώρος για κατασκευή μπάνιου με ντουζιέρα και 2 θέσεων στάθμευσης. Θέρμανση με κλιματισμό, τριφασικό ρεύμα και πλακάκια δαπέδου. Πολύ φωτεινό με 9 μέτρα πρόσοψη και είσοδο με ρολά ασφαλείας. ΠΕΑ Ε. Χρήζει μερικής ανακαίνισης. Να σημειωθεί ότι υπάρχει δυνατότητα σημαντικής δόμησης ( συντελεστής δόμησης 3%). Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση ( φαρμακείο, κομμωτήριο, γραφεία). Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μπροστά σε πάρκο, κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία , στην τοπική αγορά και κοντά στο Άλσος της Νέας Σμύρνης. Προτείνεται και σαν επενδυτικό και μπορεί να γίνει αλλαγή χρήσης σε κατοικίες για λήψη golden visa.Τιμή 400.000€. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας homenowrealestate.gr Πληροφορίες 2109835098-6944668739.home NOW Real Estate .Ακίνητα με προοπτική!