Negozio - Locale commerciale in Affitto

Κωδικός ακινήτου: 1-3997 - Δήμος Θεσσαλονίκης Χαριλάου ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 740.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 χώρους, κουζίνα, και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1978 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, A/C, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση, ανελκυστήρα φορτίων - Τιμή: 2.000 €
Διατίθεται προς ενοικίαση εξαιρετικής προβολής επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 740 τετραγωνικών μέτρων, σε σημείο υψηλής εμπορικότητας, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, τράπεζες, καταστήματα, στάσεις λεωφορείων και πολύ κοντά στο Ιπποκράτειο Νοσοκομείο.

Η διάταξη του χώρου είναι ιδανική για επιχειρήσεις που απαιτούν άνεση, εργονομία και εικόνα:

Ισόγειο: 220 τ.μ. ψηλοτάβανο, με εντυπωσιακή πρόσοψη σε μεγάλη λεωφόρο. Η πρόσοψη καλύπτεται από τζαμαρία, προσφέροντας μέγιστη ορατότητα και φυσικό φως.
Η κύρια είσοδος είναι θωρακισμένη, ενισχύοντας την ασφάλεια του καταστήματος.

Υπόγειο: 400 τ.μ., ιδανικό για χρήση ως αποθηκευτικός χώρος, βοηθητικοί χώροι ή ακόμα και για εργαστηριακή/τεχνική χρήση, καθώς προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα.

Πατάρι: 120 τ.μ., σε άριστη κατάσταση, με φυσικό φωτισμό, περιλαμβάνει ένα από τα WC του καταστήματος καθώς και ένα μικρό κουζινάκι, ιδανικό για το προσωπικό ή χρήση ως βοηθητικός χώρος.


Παροχές & χαρακτηριστικά:

2 WC συνολικά: ένα στο ισόγειο, ένα στο πατάρι .

Κουζινάκι

Κλιματισμός (θέρμανση/ψύξη) για άνετες συνθήκες εργασίας καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.

Εξαιρετική κατάσταση – ο χώρος δεν απαιτεί άμεσες επισκευές ή ανακαινίσεις.

Μεγάλο ύψος οροφής, που προσδίδει αίσθηση ευρυχωρίας και ευελιξία στη διαμόρφωση του χώρου.


Ιδανικό για:

Κατάστημα λιανικής ή εκθεσιακό χώρο

Ιατρικό κέντρο, διαγνωστικό εργαστήριο, φαρμακείο

Κέντρο αισθητικής ή φυσικοθεραπείας

Γραφεία εταιρειών – λογιστικά, τεχνικά, δικηγορικά, συμβουλευτικά

Εκπαιδευτικό κέντρο ή φροντιστήριο

Showroom ή πολυχώρο εκδηλώσεων


Ο χώρος συνδυάζει εμφάνιση, λειτουργικότητα και προνομιακή τοποθεσία, γεγονός που τον καθιστά ιδανική επιλογή για απαιτητικές επαγγελματικές χρήσεις.

???? Τοποθεσία: Στρατηγικό σημείο στη Χαριλάου – άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους και ΜΜΜ

???? Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη. Αξίζει να το δείτε από κοντά!
Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας.