Terreno edificabile in Vendita

Σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες, αυτό το εξαιρετικό οικόπεδο 11.209 τ.μ. προσφέρει ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα προς το Κρητικό Πέλαγος, την πόλη της Κισσάμου και το καταπράσινο τοπίο της περιοχής.

Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν συνδυασμό φυσικής ομορφιάς, ιδιωτικότητας και άμεσης πρόσβασης σε υποδομές.

Το οικόπεδο προσφέρει δυνατότητα δόμησης έως 287 τ.μ. για κατοικίες (εξαιρουμένων των βεραντών, σοφιτών, υπογείων και ημιυπαίθριων χώρων που δεν περιλαμβάνονται στην συνολική δόμηση). Είναι επικλινές, κάτι που ενισχύει τη θέα, και βρίσκεται σε απόσταση περίπου 250 μ. από τις παροχές ρεύματος και νερού. Διαθέτει πρόσοψη 137,44 μ. σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο, και συντελεστή κάλυψης 10%. Επιπλέον εντός του βρίσκονται περίπου 280 παραγωγικά ελαιόδεντρα, προσθέτοντας αξία είτε για επαγγελματική , είτε για ιδιωτική αγροτική χρήση.

Για επαγγελματική αξιοποίηση (τουριστική ή εμπορική), η μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση αγγίζει τα 2.017,62 τ.μ. — καθιστώντας το ιδανικό για τουριστικές μονάδες, αγροτουρισμό ή άλλες επιχειρηματικές δραστηριότητες.

Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά στρατηγική: μόλις 2,5 χλμ. από το κέντρο της Κισσάμου με πλήρη πρόσβαση σε καταστήματα και υπηρεσίες, 3 χλμ. από παραλία, 40 χλμ. από τα Χανιά και 53 χλμ. από το αεροδρόμιο. Η πρόσβαση είναι άμεση μέσω του Βόρειου Οδικού Άξονα Κρήτης (ΒΟΑΚ), ενώ η περιοχή εξυπηρετείται καθημερινά από τακτικά δρομολόγια του ΚΤΕΛ προς τα Χανιά.