Hotel in Vendita

Μοντέρνο ξενοδοχείο 1000 τ.μ. προς πώληση στη Βίβλο της Νάξου, τιμή €4.000.000. Το ακίνητο διατηρεί ένα σύγχρονο αισθητικό ύφος και προσφέρεται ως ολοκληρωμένη επενδυτική πρόταση για επιχειρηματίες του τουρισμού ή για ιδιοκτήτη που επιθυμεί ετοιμοπαράδοτη λειτουργική μονάδα. Η κατασκευή χρονολογείται από το 1985 και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, με εμφανή τη δυνατότητα άμεσης λειτουργίας μετά από μικρές αναβαθμίσεις που θα βελτιώσουν την ενεργειακή συμπεριφορά του χώρου και την αισθητική του. Η συνολική έκταση καλύπτεται σε δύο επίπεδα, ισόγειο και πρώτος όροφος, με ευέλικτη διαρρύθμιση που επιτρέπει πολλαπλές χρήσεις κοινόχρηστων χώρων και ιδιωτικών δωματίων. Το ξενοδοχείο διαθέτει επτά λειτουργικά δωμάτια και συνολικά δεκατέσσερις κλίνες, κατάλληλα για μικρές ομάδες ή οικογένειες, με δυνατότητα προσαρμογής στις απαιτήσεις βραχυχρόνιας μίσθωσης. Οι χώροι είναι οργανωμένοι ώστε να εξυπηρετούν αποτελεσματικά τον επισκέπτη, με ξεκάθαρη ροή μεταξύ υποδοχής, χώρων αναμονής και ιδιωτικών δωματίων. Το σύστημα κλιματισμού είναι τύπου splits, που παρέχει ανεξάρτητο έλεγχο στους χώρους, ενώ η ενεργειακή κλάση Η επισημαίνει την ανάγκη για μελλοντικές παρεμβάσεις ενεργειακής αναβάθμισης. Υπάρχει μία ανοιχτή θέση parking και έξι θέσεις στάθμευσης συνολικά, γεγονός που διευκολύνει την πρόσβαση επισκεπτών με αυτοκίνητο. Το κτήριο προσφέρει απεριόριστη θέα και έχει εμφανή πρόσοψη, στοιχεία που ενισχύουν την εμπορικότητα και την ορατότητα της επιχείρησης. Η εσωτερική διαρρύθμιση και η ποιότητα των κατασκευαστικών στοιχείων εξασφαλίζουν άνεση και ασφάλεια, ενώ η μοντέρνα αισθητική επιτρέπει εύκολη ανανέωση με μικρές παρεμβάσεις. Οι κοινόχρηστοι χώροι μπορούν να λειτουργήσουν ως χώρος πρωινού ή lounge, και υπάρχει περιθώριο για προσθήκη υπηρεσιών όπως μικρό spa, χώρος εκδηλώσεων ή βελτίωση υπαίθριων χώρων για καλοκαιρινή χρήση. Ως προς την επενδυτική οπτική, η ιδιοκτησία προσφέρει σταθερό θετικό προφίλ εισοδήματος στην υψηλή τουριστική περίοδο και ευέλικτες επιλογές λειτουργίας εκτός αιχμής. Η θέση και η πρόσοψη διευκολύνουν την προβολή της επιχείρησης, ενώ η διαθέσιμη στάθμευση και η ανεξάρτητη διαχείριση των κλιματιστικών μονάδων μειώνουν λειτουργικά κόστη σε πρώτη φάση. Για την περιοχή Βίβλος στη Νάξο, πρόκειται για ένα περιβάλλον που συνδυάζει ήσυχο τοπικό χαρακτήρα με τουριστικό ενδιαφέρον. Η Βίβλος προσφέρει παραδοσιακή αίσθηση και τοπικά χαρακτηριστικά που προσελκύουν επισκέπτες που αναζητούν περισσότερο αυθεντικές εμπειρίες και ήρεμες διακοπές, ενώ ταυτόχρονα είναι προσπελάσιμη από τα βασικά σημεία υπηρεσιών του νησιού. Υπάρχει τοπική γαστρονομία, μικρά καταστήματα και δυνατότητες πρόσβασης σε κοντινές παραλίες και διαδρομές ενδιαφέροντος, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για επισκέπτες που θέλουν να εξερευνήσουν την επαρχία της Νάξου. Η τουριστική ζήτηση στην περιοχή υποστηρίζει επιχειρήσεις φιλοξενίας μικρής κλίμακας και υπάρχει περιθώριο ανάπτυξης προστιθέμενων υπηρεσιών, με έμφαση στη βελτίωση της ενεργειακής αποδοτικότητας και στην ανάδειξη της θέας και της πρόσβασης που προσφέρει το ακίνητο. Τιμή €4.000.000 (κωδ. 555747) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.