Ufficio - Studio in Affitto

Τοποθεσία: Ιπποκράτους & Σόλωνος, Ακαδημία, Αθήνα Εμβαδόν: 810 τ.μ. (4ος & 5ος Όροφος) Χρήση: Επαγγελματικός Χώρος – Γραφεία Κατασκευή: 1968 | Ανακαίνιση: 2009 Απόσταση 300 μ. από σταθμό μετρό Περιγραφή Ακινήτου : Διατίθεται προς ενοικίαση επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 810 τ.μ., κατανεμημένος σε δύο επίπεδα (4ος και 5ος όροφος), σε εξαιρετικό και κομβικό σημείο στην καρδιά της Αθήνας. Το ακίνητο είναι πρόσοψης, γωνιακό και διαμπερές, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και άμεση προσβασιμότητα. 4ος Όροφος – Διαθέσιμος από Ιούλιο 2025 10 ανεξάρτητα γραφεία 2 αίθουσες εργασίας 1 αίθουσα συνεδριάσεων Data room Κουζίνα σε ξεχωριστό χώρο 5 WC 5ος Όροφος – Διαθέσιμος από Σεπτέμβριο 2025 9 ανεξάρτητα γραφεία 1 αίθουσα εργασίας 1 αίθουσα συνεδριάσεων Data room Προ εγκατάσταση για κουζίνα σε ανεξάρτητο χώρο 5 WC Παροχές & Τεχνικά Χαρακτηριστικά: Αυτόνομο σύστημα κλιματισμού Mitsubishi (ψύξη – θέρμανση με αντλία θερμότητας) Δομημένη καλωδίωση Κουφώματα αλουμινίου Δάπεδα laminate και βιομηχανικά Σύστημα πυρασφάλειας Σύστημα εξαερισμού Ψευδοροφές με ενσωματωμένο φωτισμό Τριφασικό ρεύμα 2 ανελκυστήρες (άνοιγμα πόρτας 58 εκ.) Αποθηκευτικοί χώροι εντός του ακινήτου Διαθέσιμες θέσεις στάθμευσης με επιπλέον χρέωση σε κοντινή απόσταση Κατάλληλο για: Εταιρείες μεσαίου και μεγάλου μεγέθους Δικηγορικά γραφεία Εταιρείες τεχνολογίας, συμβούλων ή εκπαίδευσης Ιδιωτικά κέντρα κατάρτισης Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει ακριβή θέση του ακινήτου. Η περιγραφή βασίζεται σε πληροφορίες από τον ιδιοκτήτη ή εκπρόσωπο του. Τα στοιχεία παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%). Η επίδειξη ταυτότητας και Α.Φ.Μ. απαιτείται κατά την επίσκεψη, βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Περισσότερα ακίνητα, στην ιστοσελίδα μας www.royalestates.com.gr Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: 210 677 0491, Φαξ: 210 6770 494. akinita@royalestates.com.gr. www.royalestates.com.gr