Palazzo - Edificio in Affitto

ΜΑΡΟΥΣΙ - Κτίριο 242τμ σε οικόπεδο 520τμ, 2 επίπεδα: υπερυψωμένοισόγειο-1ος, ελάχιστο ισόγειο 121τμ, ελάχιστη ανωδομή 121τμ, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 2000, ανακαίνιση 2009, ενεργειακή κλάση Δ, τύπος κατασκευής μπετόν, 3 wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), διαμπερές, γωνιακό, ενιαίος χώρος, διαμορφωμένος χώρος, αποθήκη 30τμ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, ανοιγόμενα παράθυρα, τύπος δαπέδων laminate, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, πυρανίχνευση, εντός σχεδίου, περιφραγμένο, πρασιά 250μ. Ενοικιάζεται Επαγγελματικός Χώρος (Πρώην Παιδικός Σταθμός) | Μαρούσι – Όριο με Φιλοθέη Διατίθεται προς ενοικίαση τμήμα κτιρίου επαγγελματικής χρήσης, συνολικής επιφάνειας 242 τ.μ., με ανεξάρτητη είσοδο, σε εξαιρετικό σημείο στο Μαρούσι, πολύ κοντά στα όρια με τη Φιλοθέη. Ο χώρος λειτούργησε ως πιστοποιημένος παιδικός σταθμός και είναι ιδανικός για συνέχιση παρόμοιας χρήσης ή για άλλες επαγγελματικές δραστηριότητες εκπαιδευτικού ή υγειονομικού χαρακτήρα. Διαρρύθμιση Χώρων: Υπερυψωμένο Ισόγειο (121 τ.μ.): Ευρύχωρος, ενιαίος, φωτεινός και διαμπερής κύριος χώρος Τρία ανεξάρτητα δωμάτια προσωπικού Μπάνιο παιδικής χρήσης, ειδικά διαμορφωμένο Α’ Όροφος (121 τ.μ.): Επιπλέον ενιαίος χώρος, κατάλληλος για αίθουσα δραστηριοτήτων Χώρος κουζίνας, γραφείο διεύθυνσης, παιδικό μπάνιο Δύο ξεχωριστά δωμάτια Εσωτερική σύνδεση με το ισόγειο μέσω κλιμακοστασίου Επιπλέον Χαρακτηριστικά: Ανεξάρτητη είσοδος από την υπόλοιπη οικοδομή Αποκλειστική αυλή ~250 τ.μ., περιφραγμένη και ιδανική για παιδική χρήση Ράμπα ΑμεΑ Αυτόνομη θέρμανση ανά επίπεδο Αποθήκη ~30 τ.μ. Laminate δάπεδα σε όλους τους χώρους Κατασκευή υψηλής ποιότητας, με άριστο φυσικό φωτισμό και αερισμό Κατάλληλο για: Παιδικό σταθμό / νηπιαγωγείο Εκπαιδευτήριο ή φροντιστήριο Πολυχώρο δημιουργικής απασχόλησης Ιατρικό / παραϊατρικό κέντρο ή άλλες επαγγελματικές χρήσεις. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη, κατοικημένη περιοχή με εύκολη πρόσβαση από κεντρικούς οδικούς άξονες και μέσα μεταφοράς. Τιμή €4.000 (κωδ. 11288) 210 6655155 ΠΟΛΥΔΩΡΟΣ ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΟΙ ΠΡΑΚΤΟΡΕΣ REAL ESTATE ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΙΚΕ