Palazzo - Edificio in Vendita

Πωλείται σύγχρονη και πλήρως λειτουργική επιχείρηση παραγωγής και εμπορίας φυτών, γεωργικών φαρμάκων, αγροτικών εφοδίων, αρδευτικών υλικών και ειδών κήπου, μαζί με τις εγκαταστάσεις της, σε ενιαία ιδιόκτητη έκταση 8.855 τ.μ. Το ακίνητο είναι γωνιακό, διαμπερές, με εξαιρετική πρόσβαση και σε κομβικό σημείο υψηλής εμπορικής και επενδυτικής αξίας.

Η επιχείρηση στεγάζεται σε κτίριο επαγγελματικών χώρων συνολικού εμβαδού 470 τ.μ., αποτελούμενο από 200 τ.μ. ισόγειο, 200 τ.μ. υπόγειο και 70 τ.μ. πρώτο όροφο. Περιλαμβάνει υπερσύγχρονο θερμοκήπιο 2.400 τ.μ., σκίαστρο βαρέως τύπου επιφάνειας 1.000 τ.μ. και ύψους 7 μέτρων, καθώς και πλήρως οργανωμένο χώρο φύτευσης με υποδομές αυτόματου ποτίσματος και στήριξης φυτών, θάμνων και δέντρων.

Υπάρχει γεώτρηση με νερό άριστης ποιότητας, παροχή ΕΥΔΑΠ, δεξαμενή νερού 250 κυβικών μέτρων και πιεστικό συγκρότημα 10 HP με πλήρη αυτοματισμό. Ο περιβάλλων χώρος είναι ασφαλτοστρωμένος, με άνετο πάρκινγκ για 20 αυτοκίνητα και εύκολη πρόσβαση από τρεις εισόδους στην κεντρική λεωφόρο, καθώς και από πίσω μέσω βιομηχανικής πόρτας προς τον επαρχιακό δρόμο της Θορικού. Το οικόπεδο είναι περιφραγμένο με μπετόν, μεταλλικούς κοιλοδοκούς και αντιανεμικό δίχτυ ύψους 3 μέτρων.

Η επιχείρηση αναπτύσσεται σε δύο όμορα, άρτια και οικοδομήσιμα οικόπεδα, προσφέροντας δυνατότητες περαιτέρω αξιοποίησης ή επέκτασης. Βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από τις μελλοντικές γραμμές του προαστιακού σιδηρόδρομου που θα συνδέσει το Λαύριο με το Αεροδρόμιο, αυξάνοντας σημαντικά την αξία και προσβασιμότητα της περιοχής.
 

Πρόκειται για ένα μοναδικό επενδυτικό ακίνητο, ιδανικό για εταιρείες του αγροτικού τομέα, εταιρίες parking για το αεροδρόμιο, επιχειρήσεις ή επενδυτές που επιδιώκουν συνδυασμό παραγωγής και εμπορικής εκμετάλλευσης, σε στρατηγικό σημείο με προοπτικές σημαντικής μελλοντικής υπεραξίας.