Palazzo - Edificio in Vendita

Κωδικός ακινήτου: 20-1-19318 - Κεραμωτή Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένο κτίριο οικιστικό 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 410 τ.μ. σε οικόπεδο 500 τ.μ. μόνο 190 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 2006 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, dressing room, ανοιχτωσιά απόσταση από πόλη 16000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 12000 μέτρα - Τιμή: 580.000 € (Κωδικός γραφείου 231331014-487)
Προς πώληση διώροφη οικοδομή συνολικού εμβαδού 410 τ.μ. εντός οικοπέδου 290 τ.μ. στην Κεραμωτή Νέστου, στο νοτιοανατολικό τμήμα του χωριού, με έτος κατασκευής το 2006 σε εξαιρετική κατάσταση. Πρόκειται για μια οικοδομή προσόψεως, διαμπερής και φωτεινή. Αποτελείται από το ισόγειο των 130 τ.μ., τον 1ο όροφο των 140 τ.μ. και τον 2ο όροφο των 140 τ.μ. Το ισόγειο αποτελεί χώρο γκαράζ και αποθηκευτικό χώρο, ενώ διαθέτει δάπεδα από πλακάκι και κουφώματα πλαστικά. Ο 1ος όροφος των 140 τ.μ. διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, 1 μπάνιο και 1 βεστιάριο, τα δάπεδα είναι από πλακάκι, τα κουφώματα είναι πλαστικά. Ως μέσο θέρμανσης διαθέτει καλοριφέρ πετρελαίου, κλιματισμό και τζάκι, διαθέτει boiler, εγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα, διπλά τζάμια και σίτες. Το διαμέρισμα του 1ου ορόφου πωλείται επιπλωμένο και εξοπλισμένο. Ο 2ος όροφος των 140 τ.μ. βρίσκεται στο ημιτελές στάδιο της τοιχοποιίας με ηλεκτρολογική και υδραυλική υποδομή.
Πρόκειται για μια σύγχρονη κατοικία με προδιαγραφές είτε για τουριστική εκμετάλλευση είτε για ιδιοκατοίκηση, βρίσκεται σε καλή κατάσταση με προοπτικές ανακατασκευής. Προνόμιο της επίσης, αποτελεί η ήρεμη γειτονιά όπου βρίσκεται αλλά και η κοντινή της απόσταση από την θάλασσα (300m), από σούπερ μάρκετ (100m) και το κέντρο του χωριού που διαθέτει φαρμακείο, καφέ, ταβέρνες και καταστήματα με πλήθος καταναλωτικού κοινού κυρίως κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Έχει απόσταση 190 μέτρα από τη θάλασσα, 12 χλμ. από το αεροδρόμιο Καβάλας «Μέγας Αλέξανδρος», 16 χλμ. από την πόλη της Χρυσούπολης και 20 χλμ. από την Εγνατία Οδό. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαραίτητη είναι η αστυνομική ταυτότητα του ενδιαφερόμενου.