Palazzo - Edificio in Affitto

Σε ένα από τα πιο γραφικά και αυθεντικά χωριά της Σαντορίνης, μόλις 20 μέτρα από την κεντρική πλατεία διατίθεται προς ενοικίαση ένα εξαιρετικό ακίνητο με σημαντική ιστορική και αρχιτεκτονική αξία, ιδανικό για ανάπτυξη ξενοδοχειακής μονάδας, εστιατορίου ή boutique καταλύματος με οινοτουριστικό χαρακτήρα. Κύριο Κτίριο – Αρχοντικό του 1858 Ένα αυθεντικό διώροφο αρχοντικό, με χαρακτηριστικά κυκλαδίτικης αρχιτεκτονικής και συνολικό περιβάλλοντα χώρο περίπου 950 τ.μ. Απαιτεί ανακαίνιση, αλλά προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης με διατηρητέα αισθητική. Ισόγειο: Τριάρι διαμέρισμα (~50 τ.μ.) Παραδοσιακή Κάναβα (~130 τ.μ.) με πατητήρια, αποθήκες, και βοηθητικούς χώρους, ιδανική για δημιουργία οινοποιείου, wine bar ή χώρου εμπειριών Ρακιδιό (Διαμέρισμα) (~45 τ.μ.) Αποθήκη/πρώην στάβλος (~18 τ.μ.) Πρώτος Όροφος: Κατοικία 180 τ.μ. με βεράντα 70 τ.μ., με δυνατότητα διαμόρφωσης σε σουίτες ή κοινόχρηστους χώρους. Ταράτσα: 180 τ.μ. επίπεδη ταράτσα με δυνατότητα εκμετάλλευσης ως rooftop bar, εστιατόριο ή χώρος εκδηλώσεων, με ανεμπόδιστη θέα στο χωριό και το αιγαιοπελαγίτικο τοπίο. Υπαίθριος Χώρος – Αυλή & Κήπος Μεγάλη πρόσοψη αυλής στο μπροστινό τμήμα του αρχοντικού Χώρος εστίασης σε προνομιακή θέση με ανεμπόδιστη θέα, ιδανικός για καφέ, εστιατόριο ή open-air wine tasting area Οικόπεδο 3.600 τ.μ. – Άμεση Ανάπτυξη Ξενοδοχείου ή Οικιών Προσωπικού Σε απόσταση μόλις 1 λεπτού με τα πόδια από την πλατεία του χωριού και πίσω από το αρχοντικό, το ακίνητο περιλαμβάνει εντός σχεδίου οικόπεδο με δυνατότητα: Ξενοδοχειακής δόμησης έως 1.600 τ.μ., με επιπλέον ~1.600 τ.μ. για βοηθητικούς χώρους Εναλλακτικά, δόμηση 800 τ.μ. για κατοικίες προσωπικού, εκτός βοηθητικών χώρων ✅ Συνοπτικά Πλεονεκτήματα: Τοποθεσία Πολυλειτουργικά κτίσματα με μεγάλη χωρητικότητα και χαρακτήρα Ιστορική ταυτότητα – αρχοντικό του 19ου αιώνα Ευελιξία στη χρήση: Boutique hotel, luxury suites, εστιατόριο, wine bar, πολιτιστικός χώρος Μεγάλη ταράτσα και υπαίθριοι χώροι με τουριστική δυναμική Ιδανικό για επενδυτές, boutique ξενοδόχους ή εταιρείες εστίασης που επιθυμούν παρουσία στη Σαντορίνη Revithis Real Estate | ☎ 2108135181 | info@revithis.com www.revithis-realestate.com