Terreno edificabile in Vendita

Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με επιφάνεια 689,17 τετραγωνικά μέτρα. Ο συντελεστής δόμησης είναι 0.80, ο συντελεστής κάλυψης είναι 50% , ενώ το επιτρεπόμενο ύψος κατασκευής είναι βάσει Γενικού Οικοδομικού Κανονισμού του 2000. Oι ενδιαφερόμενοι μπορούν να αξιοποιήσουν στο έπακρο την επιφάνεια του οικοπέδου για την κατασκευή οικοδομών υψηλής αξίας και απόδοσης. Αυτό το οικόπεδο αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση μιας προνομιούχας και επικερδούς ιδιοκτησίας στην καταξιωμένη περιοχή της ευρύτερης Θεσσαλονίκης. Τοποθεσία: Τα Διαβατά βρίσκονται στη βορειοδυτική πλευρά της Θεσσαλονίκης και αποτελεί μέρος του πολεοδομικού συγκροτήματος Νέας Ιωνίας. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Τα Διαβατά αποτέλεσαν χώρο εγκατάστασης προσφύγων απο την Μικρά Ασία. Σήμερα έχει περίπου 11.500 μόνιμους κατοίκους. Προσβασιμότητα: Υπάρχει λεωφορειογραμμή του ΟΑΣΘ απο και προς το κέντρο της Θεσσαλονίκης Επενδυτική Δύναμη: Η τοποθεσία είναι ιδανική για επαγγελματική επένδυση καθώς βρίσκεται κοντά στην ΒΙΠΕ Θεσσαλονίκης πράγμα που την καθιστά πλεονέκτημα στρατηγικής σημασίας. Επίσης, υπάρχουν σχολεία όλων των βαθμίδων καθώς διαθέτει και αυτόνομη αγορά.