Hotel in Vendita

In vendita a Paros, a Parikia, un complesso di monolocali a due piani, costruito secondo la tradizionale architettura cicladica, con le seguenti caratteristiche: - 7 monolocali (4 doppi, 2 tripli, 1 quadruplo bilocale), 1 appartamento di 50 mq e 2 camere per il personale con bagni. - il complesso ha una superficie di 300 mq e il terreno ha una superficie di 720 mq. - c'è una lavanderia per le lavatrici e la stireria e un piccolo ripostiglio per gli attrezzi. - l'intero edificio è legale e ha una licenza di esercizio dell'Ente Nazionale Greco per il Turismo. - anno di costruzione 1992. - Certificato energetico B - le camere sono tutte completamente attrezzate, con mobili, aria condizionata e tutte hanno una terrazza. - si trova in una tranquilla zona residenziale, con un bellissimo giardino e una vista meravigliosa. - si trova nella parte occidentale di Paros. - accesso da asfalto. - il complesso è in ottime condizioni poiché viene sottoposto a manutenzione ogni anno. Cucine e bagni sono stati ristrutturati nel 2022. - Il complesso non è mai stato incluso nei programmi NSRF. - Non dispone di posti auto, ma all'esterno è presente un ampio parcheggio. - È operativo 5 mesi all'anno, ma può essere utilizzato tutto l'anno, poiché dista solo 750 metri dal porto di Parikia. - Dista solo 150 metri dalla spiaggia più vicina e 10 km dall'aeroporto. - Non dispone di piscina, ma nel giardino è presente spazio per la costruzione. È consentita la costruzione di una piscina prefabbricata, per la quale non è richiesto alcun permesso di costruzione. - Non è affittato (l'attività è gestita dal proprietario) ed è immediatamente disponibile. - Viene venduta la proprietà, non l'attività. - Questo immobile commerciale è un investimento, poiché il rendimento annuo prima di imposte e spese raggiunge il 10% dell'investimento, con la possibilità di un rendimento maggiore. - È adatto agli investitori che desiderano acquistare un'attività già pronta e iniziare a gestirla immediatamente. - Il prezzo di vendita è di 1,2 milioni di euro ed è leggermente trattabile. - ha un fascicolo pronto per il trasferimento immediato. - il punto sulla mappa non corrisponde all'indirizzo effettivo dell'immobile. - per il contratto di mediazione e l'indicazione dell'immobile è necessario esibire il codice fiscale o il codice fiscale ai sensi della legge 4072/12 sui mediatori contrattuali civili.