Terreno edificabile in Vendita

Πωλείται επαγγελματικό οικόπεδο επιφάνειας 662 τ.μ., σε προνομιακή θέση επί της οδού Κανελλόπουλου, με άμεση πρόσβαση στη Νέα Εθνική Οδό Πατρών - Αθηνών. Το ακίνητο διαθέτει πρόσοψη 31 μέτρων, προσφέροντας εξαιρετική προβολή σε έναν από τους πιο κεντρικούς και εμπορικούς δρόμους της Πάτρας, ανάμεσα σε μεγάλα και επώνυμα καταστήματα. Το οικόπεδο αποτελεί ιδανική επιλογή για επένδυση, καθώς είναι κατάλληλο για την ανέγερση πολυκατοικίας, επαγγελματικού ή μικτού ακινήτου, εμπορικού καταστήματος, γραφείων ή άλλης χρήσης υψηλών απαιτήσεων, χάρη στη στρατηγική του θέση και τους ευνοϊκούς συντελεστές δόμησης. Η οδός Κανελλόπουλου αποτελεί έναν από τους πιο αναπτυσσόμενους και εμπορικούς άξονες της Πάτρας, με άμεση πρόσβαση σε βασικές οδικές αρτηρίες, την εθνική οδό, το κέντρο της πόλης και τη λιμενική ζώνη, γεγονός που καθιστά το οικόπεδο ιδανική ευκαιρία για επιχειρηματική ανάπτυξη, εμπορική δραστηριότητα ή και οικιστική επένδυση. Τεχνικά χαρακτηριστικά: Εμβαδόν: 662 τ.μ. Συντελεστής Κάλυψης: 0,6 Συντελεστής Δόμησης: 0,8 (δυνατότητα δόμησης 529,60 τ.μ.) Επιτρεπόμενο Ύψος: 8,5 μ. + 1,5 μ. για στέγη Τιμή πώλησης: 330.000€ Κωδικός ακινήτου: 3583