Ufficio - Studio in Vendita

ΠΩΛΕΙΤΑΙ | THE LINK – Premium Εμπορικό Πάρκο Επαγγελματικών Χώρων στη Δυτική Πύλη Θεσσαλονίκης Επιχειρηματική Υπεροχή | Σύγχρονη Αρχιτεκτονική | Πράσινη Ενέργεια Στη δυτική είσοδο της Θεσσαλονίκης, σε ένα από τα πλέον στρατηγικά σημεία της Βόρειας Ελλάδας, δημιουργείται το THE LINK – ένα σύγχρονο εμπορικό πάρκο νέας γενιάς, σχεδιασμένο για να εξυπηρετήσει τις ανάγκες των επιχειρήσεων του σήμερα και του αύριο. Με κορυφαίες ενεργειακές προδιαγραφές, μοντέρνα αισθητική και απόλυτη λειτουργικότητα, το THE LINK προσφέρει 26 αυτόνομες επαγγελματικές μονάδες, ιδανικές για showrooms, logistics hubs, μικρές βιοτεχνίες, ιατρικά κέντρα, γραφεία ή retail χρήσεις. Βασικά Χαρακτηριστικά: ✅ 26 ανεξάρτητες μονάδες με δυνατότητα ενοποίησης 197 τ.μ. συνολικός χώρος / μονάδα (117 τ.μ. ισόγειο + 80 τ.μ. open loft) ️ 4,5 μ. ύψος – βιομηχανικού τύπου με μοντέρνα μονορριχτή στέγη ♻️ 300 kW φωτοβολταϊκά στην οροφή – ενεργειακή αυτονομία με απόδοση ανά ιδιοκτήτη Δωρεάν παροχή νερού μέσω γεώτρησης Θερμοπρόσοψη / Ενεργειακή Κλάση Α+ ️ Ιδιόκτητες θέσεις στάθμευσης, συνολικά 250 θέσεις στο συγκρότημα Πλήρης καλωδίωση, δίκτυα, A/C υποδομές, εξαερισμός & ασφάλεια ⚒️ Δυνατότητα προσαρμογής εσωτερικού χώρου εντός εργοταξιακής φάσης Βαμμένα, διαμπερή, φωτεινά με πλακίδια δαπέδου ️ Πρόσβαση από άσφαλτο – εύκολη φορτοεκφόρτωση Τοποθεσία & Στρατηγικό Πλεονέκτημα: Σε απόσταση αναπνοής από βασικούς οδικούς άξονες (Περιφερειακή, Εγνατία, οδός Λαγκαδά) και σε άμεση γειτνίαση με logistics parks, μεταφορικές, αποθήκες και βιομηχανικές μονάδες, το THE LINK προσφέρει: Άριστη συνδεσιμότητα με ολόκληρη τη Βόρεια Ελλάδα Ιδανική προβολή και επαγγελματική εγκατάσταση Δυναμικό επενδυτικό περιβάλλον σε αναπτυσσόμενη επιχειρηματική ζώνη Τιμή & Ευελιξία Απόκτησης: Τιμές από 280.000€ έως 350.000€ / μονάδα, ανάλογα με τη θέση και τα χαρακτηριστικά Δυνατότητα περαιτέρω διαπραγμάτευσης για αγορά άνω των 2 μονάδων Ζητήστε πληροφορίες σήμερα και εξασφαλίστε την επόμενη σας επαγγελματική βάση στο μέλλον της Θεσσαλονίκης.