Ufficio - Studio in Affitto

Ενοικιάζεται ρετιρέ γραφείο - διαμέρισμα 50 τ.μ. με θέα Ακρόπολη & Δημαρχείο. Κατάλληλο για επαγγελματική - οικιστική χρήση. Πλήρως ανακαινισμένο ρετιρέ 7ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 50 τ.μ., σε γωνιακή πολυκατοικία με άνετη βεράντα και μοναδική, ανεμπόδιστη θέα προς την Ακρόπολη και το Δημαρχείο της Αθήνας. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικά κομβικό σημείο του κέντρου της Αθήνας, σε απόσταση: • 250 μ. από Σταθμό Μετρό Ομόνοια • 800 μ. από Πλατεία Μοναστηρακίου • 150 μ. από δημοτικό υπόγειο parking ⸻ Χαρακτηριστικά Χώρου: • Ενιαίος χώρος καθιστικού – γραφείου (με αναμονή σύνδεσης για κουζίνα) • Δεύτερος αυτόνομος χώρος – ιδανικός για υπνοδωμάτιο ή γραφείο • Μπάνιο • Διαμπερές, πολύ φωτεινό (ΝΑ προσανατολισμός) • Μεγάλη βεράντα με εξαιρετική θέα ⸻ Τεχνικά & Λειτουργικά Χαρακτηριστικά: • Ολοκληρωμένη ριζική ανακαίνιση • Νέα υδραυλική και ηλεκτρολογική εγκατάσταση • Αυτόνομα ρολόγια ΔΕΗ & ΕΥΔΑΠ • Ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια & ηχομόνωση • Θερμομόνωση των εξωτερικών τοίχων • Κλιματιστικές μονάδες (ψύξη/θέρμανση) σε όλους τους χώρους • Πλήρεις ντουλάπες • Πόρτα ασφαλείας ⸻ Κατάλληλο για: • Επαγγελματική χρήση (δικηγορικό, συμβολαιογραφικο, αρχιτεκτονικό, εταιρικό γραφείο, κτλ) και όχι μόνο. • Μικρή κατοικία στο κέντρο • Συνδυασμός κατοικίας & επαγγελματικής έδρας