Negozio - Locale commerciale in Affitto

ΓΩΝΙΑΚΟ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΜΕ ΜΕΓΙΣΤΗ ΠΡΟΒΟΛΗ ΣΤΗ ΛΕΩΦΟΡΟ ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗΣ & ΙΑΣΩΝΙΔΟΥ – ΑΠΕΝΑΝΤΙ ΑΠΟ ΤΟ ΜΕΤΡΟ ΕΛΛΗΝΙΚΟΥ Διατίθεται προς ενοικίαση μοναδικό γωνιακό κατάστημα συνολικής επιφάνειας 550 τ.μ. σε ένα από τα εμπορικότερα και πιο προβεβλημένα σημεία της Αθήνας. Το ακίνητο βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένο ακριβώς απέναντι από την είσοδο και έξοδο του τερματικού σταθμού του μετρό Ελληνικού, με τεράστια καθημερινή διέλευση χιλιάδων επιβατών, καθώς και δίπλα σε στάσεις λεωφορείων και μόνιμη πιάτσα ταξί, εξασφαλίζοντας αδιάκοπη ροή επισκεπτών και άριστη ορατότητα. Το κατάστημα αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα: Ισόγειο 200 τ.μ., με εξαιρετικά μεγάλη βιτρίνα προβολής μήκους 15 μέτρων επί της Λ. Βουλιαγμένης και 25 μέτρων επί της Ιασωνίδου, προσφέροντας ανεμπόδιστη προβολή από όλες τις κατευθύνσεις. Πατάρι 150 τ.μ., ιδανικό για επιπλέον εκθεσιακό χώρο, γραφεία ή αποθήκευση. Υπόγειο 200 τ.μ., με άμεση επικοινωνία μέσω ευρύχωρης εσωτερικής σκάλας και εξωτερική ράμπα φορτοεκφόρτωσης που διευκολύνει την καθημερινή τροφοδοσία. Το ακίνητο συνοδεύεται από αποκλειστική χρήση ακάλυπτου χώρου περίπου 200 τ.μ., στον οποίο υπάρχουν πολεοδομικά καταγεγραμμένες 6 θέσεις στάθμευσης (3 μπροστά στη Λ. Βουλιαγμένης και 3 μπροστά στην Ιασωνίδου), γεγονός που καθιστά το κατάστημα ιδιαίτερα λειτουργικό για πελάτες και προσωπικό. Η τοποθεσία του είναι πραγματικά προνομιακή, καθώς βρίσκεται δίπλα στη μεγάλη αστική ανάπλαση του Ελληνικού και στο υπό ανάπτυξη Ellenikon Mall, ενώ η Λεωφόρος Ιασωνίδου αποτελεί τη σημαντικότερη εμπορική αρτηρία της περιοχής Σουρμένων, με εκατοντάδες καταστήματα και πολύ μεγάλη επισκεψιμότητα καθημερινά. Στην ευρύτερη περιοχή δραστηριοποιούνται πολλές επώνυμες και καταξιωμένες επιχειρήσεις, προσδίδοντας κύρος και δυναμική στην επιχείρηση που θα στεγαστεί στο ακίνητο. Το κατάστημα έχει φιλοξενήσει στο παρελθόν γνωστές εταιρείες και είναι ιδανικό για επιχειρήσεις που αναζητούν εξαιρετική εμπορικότητα, υψηλή προβολή και άμεση πρόσβαση σε όλα τα μέσα μεταφοράς. Αποτελεί πραγματικά μια εξαιρετική ευκαιρία ενοικίασης σε σημείο υψηλής στρατηγικής σημασίας.