Terreno edificabile in Vendita

Το ακίνητο αποτελεί αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 3.160 τ.μ., με πρόσοψη επί της παλαιάς Εθνικής Οδού Τρίπολης – Καλαμάτας. Βρίσκεται στη θέση «Πέρα Μεριά», στην κτηματική περιφέρεια της Τοπικής Κοινότητας Αριοχωρίου, εντός της Δημοτικής Ενότητας Άριος του Δήμου Καλαμάτας, σε μία περιοχή που συνδυάζει αγροτική γαλήνη με εύκολη πρόσβαση στο οδικό δίκτυο της Μεσσηνίας. Το αγροτεμάχιο είναι κατά παρέκκλιση άρτιο και τοποθετείται σε ζώνη μεικτής χρήσης, με δυνατότητα τόσο αγροτικής όσο και οικιστικής αξιοποίησης, ανάλογα με τις προδιαγραφές και τις ανάγκες του επενδυτή. Βρίσκεται πολύ κοντά στη γέφυρα της Νέας Εθνικής Οδού Καλαμάτας – Τρίπολης, γεγονός που ενισχύει τη στρατηγική του θέση, προσφέροντας άμεση σύνδεση με τον αστικό ιστό της Καλαμάτας και τις γύρω περιοχές. Η γύρω περιοχή παρουσιάζει ήπια ανάπτυξη, με παρουσία θερμοκηπίων, αποθηκευτικών χώρων, επαγγελματικών εγκαταστάσεων και καλλιεργήσιμων εκτάσεων, ενώ κυριαρχούν οι ελαιοκαλλιέργειες. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιώτες ή επενδυτές που επιθυμούν ένα γεωτεμάχιο με πρόσβαση, χρήση και προοπτικές ανάπτυξης σε κομβικό σημείο της Μεσσηνίας. https://marketplace.theprosperty.com/el/listings/12905 ☎️ 210 6812500