Immobile industriale in Vendita

Βιομηχανικό Ακίνητο – ΒΙ.ΠΕ. Σίνδου, Θεσσαλονίκη Συνολικής Έκτασης: 7.620 τ.μ. σε περιοχή SEVEZO , ΕΤΒΑ. Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο και άμεσα διαθέσιμο βιομηχανικό ακίνητο εντός της Βιομηχανικής Περιοχής Θεσσαλονίκης (Σίνδου), με δυνατότητα σημαντικής περαιτέρω ανάπτυξης. Το ακίνητο βρίσκεται σε κομβικό σημείο της ΒΙ.ΠΕ., με εξαιρετική πρόσβαση σε οδικούς άξονες (Εγνατία, ΠΑΘΕ), πλησίον διαμετακομιστικών κόμβων, με υψηλό επενδυτικό ενδιαφέρον. Αναλυτικά : - Οικόπεδο: 7.620 τ.μ., Σ.Δ. εντός ΒΙ.ΠΕ.Θ.: 70%, - Βιομηχανικός στεγασμένος χώρος (μπετόν): 1.003,20 τ.μ., - Χώροι μεταποίησης / αποθήκευσης, - 2 πλήρως ανακαινισμένοι γραφειακοί χώροι. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως τον Ιουνιο του 2025 με τα εξής χαρακτηριστικά: - Νέα πλακίδια, - Φωτισμός LED, - A/C, - Πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο, - Σύστημα πυρασφάλειας - Σύστημα πυρανίχνευσης με beam & πίνακα ασφαλείας, - Νέος συναγερμός AJAX με απομακρυσμένο έλεγχο, - CCTV με παρακολούθηση από κινητό – εσωτερικά & περιμετρικά, - Θυροτηλεόραση, - Νέα κουζίνα, - Ηλεκτρική εγκατάσταση ελεγμένη, - Εποξειδικό βιομηχανικό δάπεδο, - Πλήρες βάψιμο, - Νέα κουφώματα αλουμινίου, - Φωτισμός εξωτερικός, - Ασφαλτοστρωμένος και περιφραγμένος περιβάλλοντας χώρος - Υπό Ανέγερση – Θεμελιωμένος Χώρος (ολοκλήρωση από τον αγοραστή) - Μελλοντικός Βιομηχανικός Χώρος: 1.344 τ.μ., Μελλοντικά Γραφεία: 140 τ.μ., Πλήρης περατωμένη θεμελίωση & κατασκευή υπόγειας δεξαμενής πυρόσβεσης, Περατωμένα φρεάτια, υποδομές ρεύματος, νερού, αποχέτευσης, Εγκεκριμένη Οικοδομική Άδεια & πλήρες πακέτο πολεοδομικών μελετών, Περίφραξη σε 3 πλευρές Επιπλέον Χαρακτηριστικά: - Ρεύμα Κλάσης 5 – Τριφασικό, - Πλήρως εξοπλισμένο για χρήση ως αποθήκη – μεταποιητική μονάδα – logistic center, - Πρόσβαση για μεγάλα οχήματα, - άνετο parking Ιδανικό για άμεση λειτουργία και μελλοντική επέκταση. https://marketplace.theprosperty.com/el/listings/12853 ☎️ 210 6812500