Palazzo - Edificio in Vendita

ΠΕΡΑΙΑΣ, πλησίον σταδίου Γεώργιος Καραϊσκάκης, προς πώληση κτίριο το οποίο είναι κάθετος αυτόνομη και ανεξάρτητη ιδιοκτησία επιφάνειας περίπου 1300 μ2 επί κτιρίου συνολικής επιφάνειας περίπου 4000 μ2 σε οικόπεδο 1350 μ2.αποτελούμενο από Υπόγειο 460 μ2 σε υπόγειο με ανεξάρτητη επικοινωνία στο κεντρικό κλιμακοστάσιο του κτιρίου, κατάλληλο για πάρκιν αυτοκινήτων, Ισόγειο κατάστημα 160 μ2, Ημιώροφο 95 μ2 που επικοινωνεί εσωτερικά και σε χρήση του καταστήματος, Α' όροφο καθαρής επιφάνειας 250 μ2, με διαμορφωμένουσ χώρουσ γραφείων (έξι γραφεία), πλήρη μικρή κουζίνα και δύο WC (διατίθεται και πλήρως εξοπλισμένος για λειτουργία γραφείων) και Β' όροφο καθαρής επιφάνειας 330 μ2 (αποπερατωμένος αδιαμόρφωτος χώρος ενιαίος με βασικό δίκτυο ηλεκτροδότησης που προβλέπει την αυτόνομη ηλεκτροδότηση τριών μελλοντικά ανεξαρτήτων χώρων και 2 WC. Κοινόχρηστοι χώροι κτιρίου: Κεντρικό κλιμακοστάσιο με πολυτελές ασανσέρ. Υψούν. Δικαιώματα (κάθετη ιδιοκτησία) για δυο ορόφους και επιφάνεια 200 μ2 ανά κάθε μελλοντικό όροφο (Σύνολο 420 μ2). Το κτίριο αυτό μπορεί να αλλάξει χρήση σε οικιστική βάσει το Νόμου περί αναβάθμισης οικιστικών περιοχών, Άλλες πληροφορίες - πλεονεκτήματα. Εύκολο Parking, 500 μέτρα από τον ηλεκτρικό σταθμό του Νέου Φαλήρου, 50 μέτρα από την στάση του τραμ. Αμεση πρόσβαση σε στάσεις Λεωφορείων για κάθε προορισμό. Προσβάσεις από τρία σημεία (Κόμβος Πειραιώς - Λαμπράκη, Οδός Μουράτη και από Λεωφόρο Ομ. Σκυλίτση. Τράπεζες και υπηρεσίες κοινής ωφέλειας σε πολύ μικρές αποστάσεις. Άμεση πρόσβαση σε κεντρικά σημεία του Πειραιά. Πώληση, Κτίριο Επαγγελματικών Χώρων, Μπάνια: 4, Εμβαδόν: 1000 τ.μ., Έτος κατασκευής: 2001, Κλιματισμός, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Γωνιακό, Βαμμένο, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Νεόδμητο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Ε, Ρεύμα: Βιομηχανικό