Ufficio - Studio in Affitto

Άλιμος – Καλαμάκι | Επαγγελματικός Χώρος προς Ενοικίαση | 205 τ.μ. | 3 Επίπεδα | Ορατότητα προς Λ. Αμφιθέας Διατίθεται προς ενοικίαση επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 205 τ.μ., σε εξαιρετική τοποθεσία στον Άλιμο – Καλαμάκι, με είσοδο από την οδό Ταξιαρχών, μόλις 500 μέτρα από τη Λεωφόρο Ποσειδώνος και τη Μαρίνα Αλίμου. Το ακίνητο βρίσκεται στο δεύτερο κτίριο από τη Λεωφόρο Αμφιθέας, ωστόσο χάρη στο χαμηλό ύψος του πρώτου κτίσματος, απολαμβάνει άμεση ορατότητα και προβολή προς την κεντρική λεωφόρο. Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα: ισόγειο 75 τ.μ., ημιώροφος 68 τ.μ. και υπόγειο 62 τ.μ., ενώ συνοδεύεται από ιδιωτική πρασιά 72 τ.μ. και μία εξωτερική θέση στάθμευσης. Ο εσωτερικός χώρος περιλαμβάνει 6 λειτουργικούς χώρους, κουζίνα, 2 WC, βιτρίνα 10,5 μέτρων, εσωτερική σκάλα, εγκατάσταση συναγερμού και δομημένη καλωδίωση. Διαθέτει επίσης κλιματισμό, τριφασικό ρεύμα, δάπεδα laminate και πλακάκια, ενώ δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα. Η πρόσοψη του ισογείου και του ημιώροφου είναι εξ ολοκλήρου τζαμαρία με κουφώματα αλουμινίου, με θέα προς τη Λεωφόρο Αμφιθέας. Η πρόσβαση στις δημόσιες συγκοινωνίες είναι εξαιρετική: βρίσκεται 130 μέτρα από στάση λεωφορείου (γραμμές 101, 207, Α2) και πολύ κοντά στη στάση τραμ Πικροδάφνη. Ιδανικό για επαγγελματίες που αναζητούν χώρο για εταιρικά γραφεία, ιατρικές υπηρεσίες, εκπαιδευτήρια, στούντιο, λιανικό ή χονδρικό εμπόριο, κομμωτήριο ή άλλες εμπορικές χρήσεις με ανάγκη ορατότητας και άμεσης πρόσβασης.