Palazzo - Edificio in Vendita

Σπάνια Ευκαιρία Επένδυσης στην Καρδιά της Θεσσαλονίκης Εγνατία – Αγίας Σοφίας | 208τμ | 4 Διαμερίσματα + Δώμα Στον 8ο όροφο, πάνω στην Εγνατία και μόλις λίγα μέτρα από την Αγίας Σοφίας, προσφέρεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο συγκρότημα κατοικιών, συνολικού εμβαδού 208τμ. Πρόκειται για τέσσερις πολυτελείς κατοικίες και ένα δώμα με ενιαία αισθητική ταυτότητα και εξαιρετική θέα, έτοιμες για άμεση εκμετάλλευση ή ιδιοκατοίκηση. Αναλυτικά περιλαμβάνονται: • Διαμέρισμα 69τμ (2 υπνοδωμάτια – 1 master) με βεράντα και δώμα 18τμ • Διαμέρισμα 51τμ με 1 υπνοδωμάτιο και βεράντα • Studio 40τμ • Studio 30τμ Τεχνικά & λειτουργικά χαρακτηριστικά: ▪︎ Πλήρης εκ βάθρων ανακαίνιση (υδραυλικά, ηλεκτρολογικά, μονώσεις) ▪︎ Frameless κουφώματα – συνεπίπεδα με το δάπεδο, για ανεμπόδιστη ροή εσωτερικού-εξωτερικού ▪︎ Πόρτες ασφαλείας ▪︎ Fan coil για θέρμανση/ψύξη ▪︎ Αντλία θερμότητας για θέρμανση & ζεστό νερό ▪︎ Προεγκατάσταση για φυσικό αέριο Εξοπλισμός & διαμόρφωση: ▪︎ Πλήρης επίπλωση και διακόσμηση υψηλής αισθητικής ▪︎ Πλήρης ιματισμός & εξοπλισμός (κουζίνας & καθημερινής διαβίωσης) ▪︎ Όλες οι απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές ▪︎ Ιδιωτικά μπαλκόνια ή βεράντες με απεριόριστη θέα Η τοποθεσία, ο σχεδιασμός και το επίπεδο κατασκευής καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση, με υψηλή και σταθερή απόδοση. Μια πρόταση “turn key” — ολοκληρωμένη, προσεγμένη, έτοιμη να αποδώσει από την πρώτη μέρα.

---

Οικιστικό συγκρότημα Προς Πώληση, όροφος: 8ος, στην περιοχή: Κέντρο Θεσσαλονίκης - Αγία Σοφία. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 208 τ.μ.. Αποτελείται από: 6 Υ/Δ (6 Master), 6 μπάνιο/α, 4 κουζίνα/ες, 4 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1978 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Λιμάνι, Λευκός πύργος, Μουσείο, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Θάλασσα, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη, Αστικό τοπίο και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Επιπλωμένο, Ρετιρέ, Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Serviced apartments, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Οπτική ίνα, Βεράντα, Αποχέτευση. Τιμή: €980.000. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: kwnorth@kwgreece.gr