Negozio - Locale commerciale in Affitto

ΜΑΡΟΥΣΙ, Άγιοι Ανάργυροι - Κατάστημα 75τμ σε οικόπεδο 200τμ, 2 επίπεδα: ισόγειο, κατασκευή 1989, ενεργειακή κλάση Δ, wc, κεντρική θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, γωνιακό, διαμορφωμένος χώρος, δομημένη καλωδίωση, μήκος πρόσοψης 4.5μ, ύψος οροφής 5μ, αποθήκη, πατάρι, αύλιος χώρος άσφαλτος, εντός σχεδίου. Διατίθεται προς ενοικίαση κατάστημα επιφάνειας 60 τ.μ. σε κεντρικό και εξαιρετικά εμπορικό σημείο της Λεωφόρου Κηφισίας, με υψηλή προβολή και άμεση πρόσβαση. Το ακίνητο βρίσκεται σε έναν από τους πλέον πολυσύχναστους και στρατηγικής σημασίας δρόμους της Αθήνας, κατάλληλο για κάθε είδους εμπορική χρήση. Το κατάστημα αποτελείται από κύριο ισόγειο χώρο 60 τ.μ., υπόγειο 30 τ.μ., πατάρι 15 τ.μ. και διαθέτει wc. Διαθέτει εντυπωσιακή πρόσοψη με βιτρίνα ύψους 5 μέτρων και πλάτους 4,6 μέτρων, ενώ η πρασιά μπροστά από το κατάστημα προσφέρει επιπλέον δυνατότητες εκμετάλλευσης για χρήση ή προβολή. Το ακίνητο είναι μη μισθωμένο και διαθέσιμο άμεσα, προσφέροντας στον επαγγελματία ή τον επιχειρηματία την ευκαιρία να διαμορφώσει έναν χώρο υψηλής εμπορικής αξίας, σε σημείο με μεγάλη διέλευση και δυναμική ανάπτυξης. Κατάλληλο για καταστήματα λιανικής, showroom, γραφεία παροχής υπηρεσιών ή και υγειονομικού ενδιαφέροντος, κατόπιν αδειοδότησης. Το ακίνητο θα είναι διαθέσιμο από την 1η Αυγούστου 2025. Τιμή €2.400 (κωδ. 139846) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr