Ufficio - Studio in Vendita

Πωλείται επαγγελματικός χώρος 50 τ.μ. (υπόγειος αλλά με πλήρη φωτισμό και άριστα διαμορφωμένος), πλήρως επιπλωμένος, λειτουργικός και ιδανικός για δικηγόρο, λογιστή, μηχανικό, ή επαγγελματία γραφείου παντός είδους. Χρησιμοποιείτο προηγουμένως απο δικηγόρο. Τοποθεσία: Βουτυρά 68, Άγιος Ελευθέριος, [Κέντρο Αθήνας] Ο χώρος διαθέτει: Ποιοτική επαγγελματική επίπλωση (2 γραφεία, βιβλιοθήκες, καθίσματα), μπάνιο και μικρό χώρο με ψυγείο ("κουζινάκι") Ψευδοροφή με σποτ φωτισμό και εξαερισμό Πλακάκι δαπέδου σε ουδέτερο τόνο Αυτόνομη θέρμανση/κλιματισμό εντός ψευδοροφής Ανεξάρτητη πρόσβαση και ήσυχο περιβάλλον Κάμερα εξωτερικη και εσωτερική ✅ Έτοιμος προς χρήση, χωρίς επιπλέον έξοδα διαμόρφωσης. Ιδανική επιλογή και ως επένδυση: Ενδεικτικό μίσθωμα 500–550€/μήνα | Απόδοση ~8,5–9,4% ετησίως. Τίτλοι έτοιμοι, χωρίς βάρη, χωρίς κοινόχρηστα. Δίνεται για αγορά ή ενοικίαση απευθείας από τον κύριο και όχι μέσω μεσιτικού γραφείου. Τηλέφωνο: 6981422552 καθημερινές ***/*******:Επιλογή να το δείτε από κοντά κατόπιν συνεννόησης και τα Σαββατοκύριακα. Τιμή Ενοικίασης: 500€/μήνα Τιμή Πώλησης: 70.000€ (συζητήσιμη για σοβαρή πρόταση!)