Palazzo - Edificio in Vendita

Κωδικός ακινήτου: 7271 - Καλαμάτα Κάτω Βέργα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένος συγκρότημα κατοικιών 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 460 τ.μ. σε οικόπεδο 6000 τ.μ. . Αποτελείται από 10 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες, 3 μπάνια και 3 WC. Είναι κατασκευασμένος το 2003 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, BBQ, κεραμοσκεπή, δορυφορική κεραία, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 1000 μέτρα απόσταση από πόλη 3000 μέτρα απόσταση από χωριό 1500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 15000 μέτρα - Τιμή: 1.250.000 € (Κωδικός γραφείου G007271)


Διατίθεται από την Geoland Real Estate προς πώληση ένα μοναδικό και ιδιαίτερης αισθητικής συγκρότημα κατοικιών στην Κάτω Βέργα Καλαμάτας, συνολικής επιφάνειας 460 τ.μ., μέσα σε οικόπεδο 3.000 τ.μ., πλήρως διαμορφωμένο με πέτρα και ιδιαίτερα αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά.

Το ακίνητο αποτελείται από τρεις αυτόνομες κατοικίες δύο επιπέδων, εκ των οποίων οι δύο είναι απολύτως κατοικήσιμες και λειτουργικές, ενώ η τρίτη σε ημιτελή κατάσταση, προσφέρει δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Κάθε κατοικία διαθέτει στο ισόγειο τρία υπνοδωμάτια,ενώ η ημιτελής κατοικία διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και δύο αποθηκευτικούς χώρους, ενώ στον πρώτο όροφο αναπτύσσεται το σαλονιο, η κουζίνα, τζάκι και ένα WC.
Μια από τις τρεις κατοικίες ξεχωρίζει με την εσωτερική της ξύλινη σκεπή, που ενισχύει τη ζεστασιά και τη γοητεία του εσωτερικού χώρου. Όλες οι κατοικίες διαθέτουν μπαλκόνια και στα δύο επίπεδα, ενώ στον όροφο η κουζίνα οδηγεί σε δικό της ξεχωριστό μπαλκόνι, μη συνδεδεμένο με το κεντρικό μπαλκόνι του σαλονιού, προσφέροντας έτσι ανεξάρτητες εξόδους και ιδιωτικότητα.

Ο εξωτερικός χώρος του συγκροτήματος έχει μελετηθεί και κατασκευαστεί με ιδιαίτερη φροντίδα. Η πέτρα κυριαρχεί στο σύνολο του τοπίου, αναδεικνύοντας τη φυσική ομορφιά του περιβάλλοντος.
Υπάρχουν διαμορφωμένες γωνιές, μια μικρή «πλατεία», ένας διακοσμητικός καταρράκτης και μεγάλοι ανοιχτοί χώροι στάθμευσης.
Το οικόπεδο, με την έκτασή του και τη διαμόρφωσή του, προσφέρει επίσης δυνατότητα κατασκευής πισίνας, ενισχύοντας ακόμη περισσότερο τη λειτουργικότητα και την ελκυστικότητα του ακινήτου, είτε ως ιδιωτική κατοικία είτε ως επενδυτικό τουριστικό προϊόν.

Το ακίνητο διαθέτει δύο δεξαμενές πετρελαίου και έχει προεγκατάσταση για καλοριφέρ με πλήρεις σωληνώσεις, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να προσθέσει σύστημα κεντρικής θέρμανσης σύμφωνα με τις προτιμήσεις του. Από άποψη τεχνικού εξοπλισμού και υποδομών, περιλαμβάνονται ενεργειακή κλάση Β, A/C, ηλιακός θερμοσίφωνας, διπλά τζάμια, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, ηλεκτρικές συσκευές, κεραμοσκεπή, δορυφορική κεραία και εσωτερική σκάλα.
Ο χαρακτήρας του ακινήτου είναι ιδανικός τόσο για ιδιωτική όσο και για επενδυτική χρήση.

Η τοποθεσία του, σε απόσταση μόλις 3 χιλιομέτρων από την Καλαμάτα, 1.000 μέτρων από τη θάλασσα και 15 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο, το καθιστά ιδανικό για όποιον αναζητά έναν ήσυχο αλλά πλήρως προσβάσιμο προορισμό.
Η Κάτω Βέργα είναι μία από τις πιο προνομιούχες περιοχές του Μεσσηνιακού κόλπου, με εξαιρετική θέα, έντονη τοπική ταυτότητα, και ένταξη στο φυσικό περιβάλλον, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για μόνιμη ή παραθεριστική κατοικία.

Σε ευρύτερο επίπεδο, η Μεσσηνία αποτελεί έναν από τους πλέον αναπτυσσόμενους προορισμούς στην Ελλάδα και την ευρύτερη Μεσόγειο.
Η παρουσία του διεθνούς φήμης τουριστικού συγκροτήματος Costa Navarino, με τα πολυτελή ξενοδοχεία, τα διεθνών προδιαγραφών γήπεδα γκολφ, τα spa, τις μαρίνες και τις εγκαταστάσεις αναψυχής, έχει καταστήσει την περιοχή σημείο αναφοράς για αγοραστές υψηλών απαιτήσεων.
Η αύξηση των επενδύσεων σε τουρισμό, υποδομές και ποιοτικό real estate έχει ανεβάσει κατακόρυφα τη ζήτηση για ακίνητα αυτής της κατηγορίας, καθιστώντας την αγορά της Μεσσηνίας μια από τις πιο ενδιαφέρουσες στην Ελλάδα για όσους επιθυμούν είτε την αποκλειστικότητα μιας ιδιαίτερης κατοικίας είτε την αποδοτικότητα μιας υψηλού επιπέδου τουριστικής επένδυσης.
Το συγκεκριμένο συγκρότημα συνδυάζει τη γοητεία της παραδοσιακής αρχιτεκτονικής με τη σύγχρονη ποιότητα, την αυτονομία με την ευελιξία, την ηρεμία της φύσης με την άμεση πρόσβαση σε ό,τι χρειάζεται κανείς για διαβίωση ή τουριστική αξιοποίηση.

Είναι μια σπάνια ευκαιρία για επένδυση σε μια περιοχή με σταθερή ανοδική πορεία, παγκόσμια αναγνωρισιμότητα και διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση.

Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με την Geoland Real Estate.