Terreno edificabile in Vendita

€ 1.100.000

864 m²

Nota

Annuncio aggiornato il 15/12/2025

Descrizione

riferimento: PL111

Εξαιρετική Ευκαιρία Επένδυσης – Οικόπεδο 864 τ.μ. εντός σχεδίου, Κέντρο Νάουσας, Πάρος

Τοποθεσία: Κεντρική Νάουσα, Πάρος – Εμβαδόν: 864 τ.μ.
Συντελεστής Δόμησης: 0,7 – Δυνατότητα ανέγερσης έως ~605 τ.μ.

Αυτό το προνομιακό οικόπεδο βρίσκεται στην καρδιά της Νάουσας, μιας από τις πιο γραφικές και δυναμικές τουριστικά τοποθεσίες στις Κυκλάδες. Με άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες, τα εστιατόρια, τις ταβέρνες, τις πολυτελείς boutique και τη ζωή της κοσμοπολίτικης ατμόσφαιρας που προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για επένδυση υψηλής απόδοσης.
Κύριες Δυνατότητες Αξιοποίησης:

✔ Boutique Hotel – Ιδανικό για μια μικρή, πολυτελή ξενοδοχειακή μονάδα με υψηλή ζήτηση.
✔ Πολυτελή Διαμερίσματα Βραχυχρόνιας Μίσθωσης (Airbnb, Booking κ.ά.) – Εξαιρετική απόδοση τόσο το καλοκαίρι, όσο και το χειμώνα με την δυνατότητα μεγαλύτερης διάρκειας μίσθωσης ✔ Μηνιαία Μίσθωση Χειμώνα – Δυνατότητα σταθερής εισροής κεφαλαίων και όλο το χρόνο.
Γιατί Αξίζει Αυτό το Οικόπεδο;

- Απόλυτη Κεντρική Θέση – Μια ανάσα από την κεντρική αγορά χωρίς ανάγκη για μετακινήσεις.
- Τουριστική Ζήτηση Υψηλής Προστιθέμενης Αξίας – Η Νάουσα είναι ένας από τους πιο πολυπόθητους προορισμούς στην Πάρο.
- Συνδυασμός Βραχυχρόνιας & Μηνιαίας Μίσθωσης – Δουλεύει όλο το χρόνο, με υψηλά ενοίκια και το καλοκαίρι και σταθερή ζήτηση το χειμώνα.
- Έτοιμη Ανάπτυξη – Με συντελεστή δόμησης 0,7, επιτρέπει την ανέγερση ενός εμπορικά βιώσιμου έργου.
Σπάνια και Επιχειρηματική Ευκαιρία

Αυτό το οικόπεδο είναι ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν:

· Ασφαλή και κερδοφόρα επένδυση σε έναν ακμάζοντα τουριστικό προορισμό.

· Ευελιξία στην αξιοποίηση (ξενοδοχείο, διαμερίσματα, ή μικτό έργο).

· Άμεση απόσβεση χάρη στην υψηλή κερδοφορία των βραχυχρόνιων και μηνιαίων μισθώσεων.