Terreno edificabile in Vendita

Προς Πώληση, Οικόπεδο, στην περιοχή: Αράχωβα - Καλύβια. Τιμή: €230.000. Parnassos Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2267032311, email: info@parnassos-realestate.com Διατίθεται προς πώληση γωνιακό οικόπεδο συνολικής έκτασης 532 τετραγωνικών μέτρων, σε εξαιρετικό σημείο εντός του οικισμού Καλυβίων. Πρόκειται για ένα ακίνητο με ιδιαίτερα πλεονεκτήματα, που το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για ανέγερση κατοικίας όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το οικόπεδο βρίσκεται σε γωνιακή θέση και διαθέτει πρόσοψη σε τρεις διαφορετικούς δρόμους, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και μεγάλη ευελιξία στον σχεδιασμό. Λόγω της θέσης του, υπάρχει η δυνατότητα δημιουργίας τρών ανεξάρτητων εισόδων, γεγονός που το καθιστά κατάλληλο ακόμα και για την κατασκευή δύο κατοικιών ή για διαχωρισμό σε δύο ανεξάρτητα οικόπεδα των 266 τ.μ. το καθένα. Έχει εκδοθεί στο παρελθόν οικοδομική άδεια, η οποία ωστόσο έχει λήξει. Στη μία πλευρά του οικοπέδου έχουν ήδη πραγματοποιηθεί οικοδομικές εργασίες και έχουν τοποθετηθεί τα θεμέλια (μπετά βάσης) για την κατασκευή κατοικίας, γεγονός που προσφέρει ένα σημαντικό προβάδισμα σε όποιον επιθυμεί να συνεχίσει την ανέγερση. Η περιοχή είναι ήσυχη, κατοικήσιμη και αναπτυσσόμενη, με εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους, σχολεία, καταστήματα και λοιπές υποδομές. Πρόκειται για ένα οικόπεδο με πολύ καλό σχήμα, ιδανικό τόσο για οικογενειακή κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση (π.χ. κατασκευή για εκμετάλλευση ή μεταπώληση). Η τιμή πώλησης είναι 160.000€ για κάθε οικόπεδο σε περίπτωση διαχωρισμού. Εναλλακτικά, μπορεί να πωληθεί και ενιαία, κατόπιν συνεννόησης. *Η φωτογραφία δεν απεικονίζει το πραγματικό οικόπεδο.