Ufficio - Studio in Affitto

Στην καρδιά της Αθήνας, μόλις δύο βήματα από το Αρχαιολογικό Μουσείο και την Ομόνοια, σας περιμένει ένα μοναδικό ακίνητο με αστείρευτες δυνατότητες — ένα γωνιακό κτίριο υψηλής προβολής, που συνδυάζει στρατηγική τοποθεσία με πολυμορφικό χαρακτήρα. Το κτίριο διατίθεται στο σύνολό του και αποτελεί ιδανική επιλογή για επαγγελματική ή οικιστική χρήση, αλλά και για επένδυση με υψηλές αποδόσεις. Με συνολική επιφάνεια 880 τ.μ., απλώνεται σε ισόγειο 60 τ.μ. — το οποίο προσφέρεται ιδανικά για χρήση ως reception ή εμπορικό κατάστημα — και πέντε άνετους ορόφους των 152 τ.μ. έκαστος. Οι περισσότεροι χώροι του έχουν ήδη ανακαινιστεί με προσοχή στη λεπτομέρεια και υψηλή αισθητική, προσφέροντας λειτουργικές και φωτεινές επιφάνειες, έτοιμες για άμεση αξιοποίηση ως σύγχρονα γραφεία, ιατρικά κέντρα, δημιουργικά hubs ή οποιαδήποτε άλλη επαγγελματική δραστηριότητα απαιτεί προβολή και προσβασιμότητα. Παράλληλα, η δομή και η θέση του ακινήτου το καθιστούν εξαιρετική επιλογή για μετατροπή σε boutique ξενοδοχείο ή πολυτελή ξενώνα 25 δωματίων. Η αλλαγή χρήσης θα απαιτήσει αρχιτεκτονικό ανασχεδιασμό, αλλά η επενδυτική προοπτική που προσφέρει το σημείο και το μέγεθος του κτιρίου εγγυώνται μια σπάνια ευκαιρία στην αθηναϊκή αγορά ακινήτων. Η μεγάλη γωνιακή του πρόσοψη εξασφαλίζει προβολή υψηλής αξίας, ιδανική για εμπορικά σήματα ή τουριστικές επιχειρήσεις, ενώ η εγγύτητα σε βασικούς πολιτιστικούς και συγκοινωνιακούς κόμβους ενισχύει ακόμη περισσότερο τη δυναμική του. Αν αναζητάτε ένα ακίνητο με χαρακτήρα, ευελιξία χρήσεων και ξεκάθαρη επενδυτική προοπτική στην καρδιά της πρωτεύουσας, αυτό το κτίριο είναι η απάντηση. Μια σπάνια ευκαιρία για όσους οραματίζονται έναν χώρο με ταυτότητα, σε ένα σημείο με παρελθόν, παρόν και — το κυριότερο — μέλλον. Το μίσθωμα θα είναι κλιμακωτο.