Terreno edificabile in Vendita

Aυτό το εξαιρετικό οικόπεδο βρίσκεται στην παραθαλάσσια περιοχή της Πετροθάλασσας, κοντά στο γραφικό Πόρτο Χέλι, είναι 4.480 τ.μ. προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης προνομιακού ακινήτου, μόλις 50 μέτρα από τη θάλασσα. Με μαγευτική, ανεμπόδιστη θέα προς την ακτογραμμή και ένα ήρεμο φυσικό περιβάλλον, το ακίνητο συνδυάζει απόλυτη ιδιωτικότητα με τη γοητεία του πελοποννησιακού τοπίου. Το οικόπεδο έχει αμφιθεατρική διαμόρφωση με ήπια κλίση και νοτιοανατολικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας άπλετο ηλιακό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Βρίσκεται σε γωνιακή θέση, με τριπλή πρόσοψη σε δρόμους, προσφέροντας άμεση πρόσβαση και ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό. Οι γενναιόδωρες διαστάσεις του — 38 μέτρα πρόσοψη και 120 μέτρα βάθος — το καθιστούν κατάλληλο για πληθώρα αρχιτεκτονικών επιλογών. Παρόλο που βρίσκεται εκτός σχεδίου πόλεως, το ακίνητο είναι χαρακτηρισμένο για χρήση κατοικίας και είναι άρτιο και οικοδομήσιμο. Επιτρέπεται η δόμηση έως 550 τ.μ., με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος τα 7,5 μέτρα. Το οικόπεδο είναι περιφραγμένο και συνοδεύεται από έγκυρη οικοδομική άδεια, προσφέροντας σημαντικό πλεονέκτημα στον ενδιαφερόμενο αγοραστή. Η περιοχή της Πετροθάλασσας απέχει περίπου 4 χιλιόμετρα από την Ερμιόνη, μια γραφική κωμόπολη με μαρίνα, τοπικά καταστήματα, εστιατόρια και όλες τις απαραίτητες παροχές. Η πρόσβαση από το Διεθνές Αεροδρόμιο της Αθήνας διαρκεί περίπου 2,5 ώρες οδικώς, καθιστώντας την τοποθεσία τόσο προνομιούχα όσο και εύκολα προσβάσιμη. Πρόκειται για μια ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν μια πολυτελή ιδιωτική κατοικία ή ένα boutique επενδυτικό ακίνητο σε μία από τις πιο ελκυστικές παραθαλάσσιες περιοχές της Πελοποννήσου.