Terreno edificabile in Vendita

Κάτω Πετράλωνα – Πώληση Οικοπέδου | Επενδυτική Ευκαιρία με Δόμηση έως 560 τ.μ. Διατίθεται προς πώληση οικόπεδο 188 τ.μ. στα Κάτω Πετράλωνα, σε εξαιρετικά προνομιακή και αναπτυσσόμενη τοποθεσία, μόλις 100 μέτρα από τον σταθμό ΗΣΑΠ. Το οικόπεδο διαθέτει συντελεστή δόμησης 3, γεγονός που επιτρέπει τη δόμηση έως και 560 τ.μ., ενώ ο συντελεστής κάλυψης ανέρχεται σε 0,7. Εντός του οικοπέδου υπάρχει υφιστάμενο κτίσμα συνολικού εμβαδού 240 τ.μ., κατασκευής 1963, αποτελούμενο από επαγγελματικό χώρο στο ισόγειο και διαμέρισμα κατοικίας στον πρώτο όροφο. Το ακίνητο μπορεί να αξιοποιηθεί είτε με ανακαίνιση της υπάρχουσας κατασκευής είτε με κατεδάφιση και ανέγερση νέου κτιρίου, καθιστώντας το ιδανικό για κατασκευαστές, επενδυτές ή ιδιώτες που επιθυμούν να αναπτύξουν κατοικίες ή επαγγελματικό ακίνητο υψηλών προδιαγραφών. Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας και σε όλες τις βασικές υπηρεσίες και υποδομές της περιοχής. Το ακίνητο μπορεί να παραχωρηθεί και εν μέρει ως αντιπαροχή. Αποτελεί σπάνια ευκαιρία σε μια περιοχή με έντονη ζήτηση και σημαντική επενδυτική δυναμική. https://marketplace.theprosperty.com/listings/13206 ☎️ 210 6812500