Palazzo - Edificio in Affitto

Προς ενοικίαση διατίθεται επαγγελματικός χώρος 1,600τμ σε οικόπεδο επιφάνειας 1500μ στην περιοχή της Πυλαίας Κωνσταντινοπολίτικα .

---

Αποτελείται από ένα ισόγειο χώρο με συνολικά 36 χώρους δωματίων με 16 wc . Εσωτερικά οι χώροι είναι διαμορφωμένοι σε μικρούς και μεγάλους πολυχώρους ενώ οι διάδρομοι έχουν μεγάλο φάρδος και είναι άνετοι για την διέλευση πολλών ατόμων ταυτόχρονα .Τα wc είναι ανακαινισμένα και είναι κατάλληλα για ΑΜΕΑ .

---

Η κατασκευή του είναι του 1982 ενώ όλα τα πατώματα είναι βιομηχανικά και διατηρημένα σε άριστη κατάσταση . Το ενεργειακό πιστοποιητικό που διαθέτει είναι Β και για τις ανάγκες της θέρμανσης διαθέτει λέβητα πετρελαίου και για την ψύξη διαθέτει κλιματισμό . Τα εξωτερικά κουφώματα είναι αλουμινίου και διαθέτει περιμετρικά τέσσερεις εισόδους. Σε όλη την οροφή υπάρχει επένδυση με γυψοσανίδες και ενσωματωμένο φωτισμό σε άριστη κατάσταση .

---

Εξωτερικά στο δάπεδο υπάρχει άσφαλτος και διαθέτει 30 οργανωμένες θέσεις στάθμευσης ενώ υπάρχει μεγάλος χώρος για στάθμευση φορτηγών logistic ή δημιουργία γηπέδων όλων των διαστάσεων .

---

Βρίσκεται σε εξαιρετική περιοχή στα Κωνσταντινοπολίτικα μόλις 100μ από την έξοδο στον περιφερειακό με πολύ εύκολη πρόσβαση και δίπλα σε κατοικημένη περιοχή με εύκολη πρόσβαση από αυτοκίνητο .

---

Ιδανικά κατασκευασμένο με όλες τις υποδομές για άμμεση εγκδοση άδειας για λειτουργία εκπαιδευτικής χρήσης που ήταν και η προηγούμενη του λειτουργία σαν σχολείο.

---

Επίσης κατάλληλο για οποιαδήποτε άδεια λειτουργίας σαν logistic με μεγάλο χώρο αποθήκευσης ,στάθμευσης και οργάνωσης γραφείων . Μπορεί να λειτουργήσει σαν εκπαιδευτικό κέντρο με αίθουσες και εργαστήρια.

---

Ιδανικό για στέγαση επαγγελματικών γραφείων ή Co Working Spaces, με χώρους που μπορεί να εξυπηρετήσουν ώς χώροι εργασίας για λεύθερους επαγγελματίες ,μικρές επιχειρήσεις ή ομάδες όπου ο κάθε χώρος μπορεί να χρησιμοποιηθεί σαν ανεξάρτητος χώρος εργασίας. Σαν πολιτιστικό κέντρο που μπορεί να φιλοξενεί εκθέσεις ,σεμινάρια και εργαστήρια για το κοινό. Κατάλληλο για Υγειονομικό κέντρο ή κλινική . Μπορεί να λειτουργήσει σαν Αθλητικό κέντρο, καθώς υπάρχουν αρκετοί άνετοι χώροι που μπορούν να εξυπηρετησουν διαφορετικές δραστηριότητες. Επίσης κατάλληλο για Ξενώνα ή κέντρο αποκατάστασης , δηλ. ένας χώρος που προορίζεται για κοινωνική φροντίδα. Ιδανική ευκαιρία για όσους αναζητούν μία ποιοτική επαγγελματική στέγη σε δυναμική πόλη. **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ** Arcus Real Estate Email : info@arcusrealestate.gr