Terreno edificabile in Vendita

Πωλείται γωνιακό επίπεδο οικόπεδο 530τ.μ στη Κηφισιά, προσόψεως, εντός σχεδίου, άρτιο και οικοδομήσιμο. Διαθέτει Σ.Δ: 0,6 και Σ.Κ: 0,4%, (24.85 x 24.60 x 26.48 x 17.76). Διαθέτει επίσης μονοκατοικία (βίλα) εντός 192τ.μ - η οποία χρήζει μερικής ανακαίνισης - διαμπερή, προσόψεως, κατασκευής 1977 με χολ, 3 υ/δ, 2 μπάνια, ένα μικρό και ένα μεγάλο, κουζίνα, μεγάλο σαλόνι. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, δάπεδα με παρκέ - πλακάκι, τζάκι, ηλιακό, θέση parkingπιλοτής, αποθήκη 42τ.μ, κήπο, νυχτερινό ρεύμα, μεγάλη βεράντα βορινή που ενώνεται με το σαλόνι και την κουζίνα, 3 βεράντες πιο μικρές που αντιστοιχούν σε κάθε δωμάτιο και μια πολύ μικρή βεράντα από την πίσω μεριά του σπιτιού. Το σπίτι έχει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης 168τ.μ. άρα μπορεί να χτιστεί άλλος ένας όροφος 150τ.μ. πάνω από τον ήδη υπάρχον και μένουν και 18τ.μ. στην ταράτσα στούντιο, δώμα (θα μπορούσε να γίνει ένα roof garden). Στον συντελεστή δόμησης δεν προσμετράται το υπόγειο, λεβητοστάσιο 42τ.μ. Δυνατότητα τοποθέτησης φυσικού αερίου. Η μονοκατοικία έχει χτιστεί στη μέση του οικοπέδου και ο κήπος είναι γύρω του, Ο μοντέρνος σχεδιασμός της, την κατατάσσει ως ένα από τα πιο ωραία σπίτια που ανήκουν στον Αθηναϊκό Μοντερνισμό του 1970, φτιάχτηκε από τον γνωστό διακεκριμένο αρχιτέκτονα μηχανικό τον κ. Ηλία Γουναρόπουλο και τον πολιτικό μηχανικό Κωνσταντίνο Μυλωνά. Βρίσκεται σε ωραίο μέρος και περιοχή, πολύ κοντά σε τρένο, σε λεωφορείο, στην Εθνική οδό, σε σχολεία και παιδικούς σταθμούς, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, περίπτερα και δίπλα στο νοσοκομείο ΚΑΤ, απέχει 10 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της Κηφισιάς. Τιμή: 1.100.000€, Κωδικός Ακινήτου: 31230. Downtown Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: 2105225000, email: info@downtownproperties.eu, website: www.downtownproperties.eu