Negozio - Locale commerciale in Affitto

ID.1704606 - Ελληνικό, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 550 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά σε μετρό, συγκοινωνίες, super market, εμπορικό κέντρο και σε εμπορική περιοχή. Αποτελείται από ισόγειο 200 τ.μ., υπόγειο 200 τ.μ. και πατάρι 150 τ.μ., με όλα τα επίπεδα προσβάσιμα από το ισόγειο, ενώ το υπόγειο έχει πρόσβαση και από το κλιμακοστάσιο της πολυκατοικίας αλλά και από ράμπα. Στην αποκλειστική χρήση του καταστήματος δίδεται η χρήση του ακάλυπτου χώρου της πολυκατοικίας, ο οποίος είναι 200 τ.μ., προσφέροντας εξυπηρέτηση στάθμευσης των αυτοκινήτων των επισκεπτών/πελατών και ανεμπόδιστης τροφοδοσίας του καταστήματος. Οι θέσεις στάθμευσης είναι καταχωρημένες πολεοδομικά Το κατάστημα κατασκευάστηκε το 2019 και διαθέτει 1 WC, ενώ υπάρχουν 3 θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Η θέρμανση είναι ατομική με ρεύμα και διαθέτει τριφασικό ρεύμα και διπλά τζάμια. Το ακίνητο έχει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Ζ και τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Προσφέρει θέα στην πλατεία και βρίσκεται σε προνομιακή προσόψεως θέση, επί λεωφόρου, σε φωτεινό χώρο με πόρτα ασφαλείας και χρήση πρασιάς, σε έναν εμπορικό δρόμο με υψηλή επισκεψιμότητα.Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α.Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012 Aspis Real Estate South, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109652230, email: glyfada@aspis-realestate.gr, website: www.aspisrealestate-south.gr