Hotel in Affitto

Αριδαία - Λουτράκι, Ξενοδοχείο Προς Ενοικίαση, όροφος: Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 500 τ.μ., σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 2006, διαθέτει: 6 χώρους, 6 μπάνιο/α, 6 κουζίνα/ες. Η θέρμανσή του είναι Ατομική με Πέλλετ, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Τριφασικό ρεύμα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Καλή. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Καταλύματα, Επένδυση, Τουριστική εκμετάλλευση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Δομημένη Καλωδίωση, Κήπος, Συναγερμός, Με εξοπλισμό. Πωλείται ξενώνας στα Λουτρά Πόζαρ Αλμωπίας (Αριδαία), μόλις 100 μέτρα από τις εγκαταστάσεις των Λουτρών. Το κτίριο κατασκευάστηκε το 2006 και λειτουργεί από τότε με άδεια ΕΟΤ, έχοντας κατακτήσει κορυφαία θέση σε κατάταξη και πωλήσεις μέσω της πλατφόρμας Booking.com. Ο ξενώνας έχει συνολική επιφάνεια 250 τ.μ. και περιλαμβάνει πέντε σουίτες τεσσάρων ατόμων (30 τ.μ. η καθεμία) και μία μεζονέτα πέντε ατόμων (90 τ.μ.). Όλα τα δωμάτια διαθέτουν μπάνιο, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, αυτόνομη θέρμανση και ψύξη, κλιματισμό, μπαλκόνι και πρόσβαση σε κήπο. Ο ξενώνας παρουσιάζει πληρότητα 95% καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους, με ετήσιο τζίρο που κυμαίνεται από 140.000 έως 160.000 ευρώ. Όλα τα απαραίτητα έγγραφα, οικονομικά στοιχεία και στατιστικά είναι διαθέσιμα κατόπιν συνεννόησης. Για τη μίσθωση του ακινήτου απαιτείται συνολικό ποσό 135.000€, το οποίο αναλύεται ως εξής: • 45.000€ ως εγγύηση • 90.000€ που αφορούν την επιχείρηση Διατίθεται προς πώληση ή ενοικίαση και είναι άμεσα διαθέσιμος. Τιμή: €3.500. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr