Terreno edificabile in Vendita

ΠΩΛΟΥΝΤΑΙ ΔΥΟ ΟΜΟΡΑ ΟΙΚΟΠΕΔΑ – ΠΛΑΚΑ ΛΕΪΚΩΝ, ΚΑΛΑΜΑΤΑ Διατίθενται προς πώληση δύο όμορα οικόπεδα συνολικής επιφάνειας 734,64 τ.μ., στην αναπτυσσόμενη και ήσυχη περιοχή Πλάκα Λείκων, βορειοδυτικά του κέντρου της Καλαμάτας. Εμβαδά Οικοπέδων: * Οικόπεδο Α: 528,69 τ.μ. * Οικόπεδο Β: 205,95 τ.μ. Οικοδομικές δυνατότητες: * Συντελεστής δόμησης: 0,8 * Κάλυψη: 50% * Μέγιστο ύψος: 11 μέτρα → Δυνατότητα δόμησης έως 587,71 τ.μ. Χαρακτηριστικά: * Το ακίνητο βρίσκεται σε ύψωμα, εξασφαλίζοντας ανεμπόδιστη θέα προς την πόλη της Καλαμάτας και τη θάλασσα από τους ορόφους. * Η περιοχή είναι ήσυχη και κατοικημένη, ιδανική για κύρια ή παραθεριστική κατοικία. Προσβασιμότητα: * 700 μ. από τον αυτοκινητόδρομο (περιφερειακή Καλαμάτας) * 2 χλμ. από το κέντρο της πόλης * Άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους, σχολεία, καταστήματα και ΜΜΜ. Κατάλληλο για ιδιώτες ή επενδυτές που επιθυμούν να ανεγείρουν κατοικίες ή μικρή πολυκατοικία με υψηλή ζήτηση στην περιοχή. TWO ADJACENT PLOTS FOR SALE – PLAKA LEIKON, KALAMATA Two adjacent plots of land with a total area of 734.64 sq m are available for sale, in the developing and quiet area of Plaka Leikon, northwest of the center of Kalamata. Plot Area: * Plot A: 528.69 sq m * Plot B: 205.95 sq m Building Potential: * Building Factor: 0.8 * Coverage: 50% * Maximum Height: 11 meters → Building Potential up to 587.71 sq m Features: * The property is located on a hill, ensuring unobstructed views of the city of Kalamata and the sea from the floors. * The area is quiet and residential, ideal for a main or holiday home. Accessibility: * 700 m. from the motorway (Kalamata peripheral) * 2 km. from the city center * Direct access to main roads, schools, shops and public transport. Suitable for individuals or investors who wish to build residences or a small apartment building with high demand in the area.