Terreno edificabile in Affitto

Ενοικιάζεται μακροχρόνια εξαιρετικό γωνιακό οικόπεδο συνολικής έκτασης 6.072 τ.μ. σε ιδιαίτερα προνομιακή και κεντρική τοποθεσία στη Σούδα Χανίων, επί της πολυσύχναστης Λεωφόρου Σούδας. Το ακίνητο βρίσκεται σε κομβικό σημείο με άμεση πρόσβαση στους βασικότερους οδικούς άξονες της περιοχής, γεγονός που του προσδίδει σημαντικό εμπορικό ενδιαφέρον και το καθιστά κατάλληλο για επιχειρήσεις που επιθυμούν μακροχρόνια εγκατάσταση σε στρατηγικό σημείο. Είναι άρτιο, οικοδομήσιμο, επίπεδο και διαθέτει δύο μεγάλες προσόψεις σε κεντρικούς δρόμους, προσφέροντας εξαιρετική προβολή, αυξημένη επισκεψιμότητα και εύκολη πρόσβαση για πελάτες και επαγγελματικά οχήματα. Ο συντελεστής δόμησης ανέρχεται σε 0,18, το ποσοστό κάλυψης σε 10% και υπάρχει δυνατότητα ανέγερσης έως δύο ορόφων, παρέχοντας ευελιξία στον σχεδιασμό και τη χρήση των χώρων. Η μέγιστη δόμηση για εμπορικά καταστήματα φτάνει τα 1.000 τ.μ., ενώ για αποθηκευτικούς χώρους τα 2.000 τ.μ., καλύπτοντας έτσι ένα ευρύ φάσμα επιχειρηματικών δραστηριοτήτων. Η Λεωφόρος Σούδας αποτελεί έναν από τους κύριους εμπορικούς άξονες της περιοχής, με έντονη καθημερινή διερχόμενη κίνηση, εξασφαλίζοντας μέγιστη προβολή και προσβασιμότητα. Η εγγύτητα του οικοπέδου στο λιμάνι της Σούδας, στην πόλη των Χανίων και στις βασικές κυκλοφοριακές αρτηρίες της Κρήτης ενισχύει περαιτέρω τη δυναμική του, προσδίδοντας προστιθέμενη αξία και σημαντικές προοπτικές εμπορικής ανάπτυξης σε όποια επιχείρηση το εκμεταλλευτεί. https://marketplace.theprosperty.com/listings/13356 ☎️ 210 6812500