Immobile industriale in Vendita

Βιομηχανικό κτήριο/επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 3.761,50 τ.μ. στη θέση "Κουτσουπιές", του Δ.Δ. Δρεπάνου, Δ.Ε. Ρίου, του Δήμου Πατρέων, Π.Ε. Αχαΐας. Εδράζεται σε αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 14.921 τ.μ. σύμφωνα με πρόσφατη αυτοψία. Αποτελείται από ένα διώροφο μεταλλικό κτίριο και δεύτερο μεταλλικό κτίριο αποθήκης. Το ακίνητο είναι μισθωμένο. Το διώροφο κτίριο αποτελείται από ισόγειο εμβαδού 2.965,16 τ.μ. που περιλαμβάνει τον κύριο χώρο του εργοστασίου, χώρο αποδυτηρίων, w.c., χώρο γραφείου, χώρο εστιατορίου, αποθήκη εντός της οποίας έχει κατασκευαστεί αναβατόριο δύο στάσεων και μεταλλική κλίμακα ανόδου στον Α΄ όροφο, και κλιμακοστάσιο ανόδου στον Α΄ όροφο. Ο Ά΄ όροφος διαθέτει συνολική επιφάνεια 379,42τ.μ., εκ των οποίων τα 145,05 τ.μ. περιλαμβάνουν χώρους γραφείων, ενώ τα 234,37 τ.μ. αποτελούν επέκταση και περιλαμβάνουν αποθηκευτικό χώρο. Η επέκταση του Α΄ ορόφου εκτείνεται μέχρι το δυτικό όριο του κτιρίου και αποτελεί μεταλλική σύμμεικτη κατασκευή και σταθερά συνδεδεμένη με τον φέροντα οργανισμό του κτιρίου. Το μέγιστο ύψος του διώροφου κτιρίου είναι 9,45μ. από το διαμορφωμένο έδαφος. Επιπλέον, στην δυτική πλευρά του διώροφου κτιρίου και εν επαφή με αυτό έχει κατασκευαστεί κτίσμα από οπτοπλινθοδοή εμβαδού 19,57 τ.μ. το οποίο περιλαμβάνει αντλιοστάσιο και Η-Μ εγκαταστάσεις και στο πλάι αυτού έχει τοποθετηθεί κυλινδική δεξαμενή νερού εμβαδού 4,91 τ.μ. Το ακίνητο περικλείεται από τις περιοχές Ψαθόπυργος, Δρέπανο και Αραχωβίτικα. Απέχει περίπου 500μ από την Εθνική οδό Πατρών-Αθηνών και 14 χλ. περίπου από το κέντρο της Πάτρας.