Terreno edificabile in Vendita

Διατίθεται προς πώληση οικόπεδο εντός σχεδίου πόλεως, άρτιο και οικοδομήσιμο, με συνολική επιφάνεια 190 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται στον Βοτανικό, πολύ κοντά στο Μεταξουργείο και το Γκάζι, σε ήσυχο σημείο με άμεση πρόσβαση σε βασικές οδικές αρτηρίες και μέσα μαζικής μεταφοράς. Διαθέτει συντελεστή δόμησης 3,0 και συντελεστή κάλυψης 0,60, προσφέροντας σημαντική δυνατότητα εκμετάλλευσης για ανέγερση πολυκατοικίας ή άλλης αστικής ανάπτυξης. Το ακίνητο έχει πρόσοψη και είναι εντός οικισμού και εντός σχεδίου, κάτι που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για επενδυτές ή ιδιώτες που επιθυμούν να αξιοποιήσουν στο έπακρο τις δυνατότητές του. Το οικόπεδο διατίθεται προς πώληση αλλά και ως αντιπαροχή, προσφέροντας ευελιξία σε κατασκευαστές και επενδυτές. Η περιοχή συνδυάζει την άνεση της κεντρικής τοποθεσίας με την καθημερινή λειτουργικότητα, καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από σχολεία, καταστήματα, υπηρεσίες και στάσεις μέσων μεταφοράς. Επίσης η περιοχή του Βοτανικού τα τελευταία χρόνια γνωρίζει έντονη ανοικοδόμηση και αναβάθμιση, λόγω της εγγύτητας στο κέντρο, της πολιτιστικής ανάπτυξης στο Γκάζι και των επενδυτικών σχεδίων της ευρύτερης περιοχής. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.

---

Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.

---

Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.